Eingang
Garten
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
EG
OG
DG
KG
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 134 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 390 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 539.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 022,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 2000, cette maison mitoyenne de bout offre 134 m² habitables sur un terrain de 390 m². Elle dispose d’un sous-sol complet, de trois niveaux habitables et se trouve à Gundernhausen, un quartier de Roßdorf près de Darmstadt. Un calcul de la surface habitable est disponible. En tant que maison de bout, elle n’est mitoyenne que d’un seul côté.
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour et la salle à manger avec bow-window, la cuisine, le vestiaire et les toilettes pour invités. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. Un espace de détente pavé y a été aménagé en 2019. À l’étage se trouvent la chambre des parents, deux chambres d’enfants et une salle de bains. Les combles aménagés comprennent deux pièces supplémentaires et une deuxième salle de bains. C’est pratique pour les familles nombreuses, les invités ou un bureau à domicile.
Le chauffage au gaz a été remplacé en 2016. Les lucarnes ont été rénovées et recouvertes d’ardoise en 2018, et le bardage en bois de l’avancée de toit a été repeint en 2019. Depuis 2024, une installation photovoltaïque de balcon déclarée produit de l’électricité pour les besoins du foyer pendant la journée.
La cave comprend trois pièces d’une superficie totale d’environ 47 m², destinées aux loisirs, à la buanderie et au rangement des provisions. Un abri pour vélos et matériel de jardin se trouve dans le jardin. 3 places de stationnement sont également disponibles.
- Séjour et salle à manger avec bow-window
- Cuisine séparée
- Toilettes pour invités au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains (étage et combles)
- Fenêtres en PVC avec volets roulants
- Combles aménagés avec lucarnes
- Terrasse avec espace de détente pavé dans le jardin (2019)
- Sous-sol complet, 3 pièces en sous-sol
- Abri pour vélos et matériel de jardin dans le jardin
- Installation photovoltaïque de balcon (2024, déclarée)
- Chauffage central au gaz, remplacé en 2016, eau chaude produite par le chauffage central
- Aération par les fenêtres
- Lucarnes rénovées et recouvertes d’ardoise en 2018
- Bardage en bois de l’avancée de toit repeint en 2019
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La maison se trouve à Gundernhausen, un quartier de Roßdorf dans l’arrondissement de Darmstadt-Dieburg, juste à l’est de Darmstadt. Roßdorf compte environ 13.000 habitants. Le quartier est un secteur résidentiel établi, principalement habité par des familles et des personnes âgées.
Au quotidien, les déplacements sont courts. Le supermarché tegut se trouve à environ 300 m, d’autres magasins (Aldi, Edeka) à environ 1,8 km. L’école primaire est à environ 400 m et une école maternelle (Abenteuerland) à environ 500 m. Une aire de jeux, des activités sportives et le club de tir se trouvent à une distance de 400 à 700 m.
Pour se restaurer, il y a un restaurant à environ 200 m et une brasserie en plein air à environ 450 m. Des cabinets médicaux et une pharmacie se trouvent à environ 1,7 à 2 km. Darmstadt est facilement accessible depuis ici.
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