Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
Published on 29/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 204 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 2332 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 150 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,470.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Пропонований кутовий рядний будинок у Mühlenbeck є цікавою інвестицією з додатковим потенціалом розвитку. Нерухомість була зведена у 2000 році та має два орендовані житлові приміщення із загальною житловою площею прибл. 204 м². Поточний річний чистий дохід від оренди становить 11.304 євро. Простора ділянка, окрім житлового будинку, пропонує додаткові можливості для використання та зберігання завдяки наявній стодолі, а також відкриває цікаві перспективи на майбутнє.
Будинок розташований на великій ділянці площею прибл. 2.332 м² і завдяки наявним відкритим просторам створює приємний рівень спокою та приватності. Поєднання орендованого житлового об’єкта, допоміжної будівлі та просторої земельної ділянки робить цей об’єкт цікавим як для інвесторів, так і для покупців, які в довгостроковій перспективі хотіли б перевірити додаткові можливості використання.
Особливо варто відзначити наявну на ділянці стодолу. З огляду на місцеві умови та навколишню забудову в принципі видається можливим, що на частині ділянки може бути дозволене додаткове будівництво. Обов’язкова перевірка та погодження, звичайно, мають здійснюватися шляхом відповідної будівельної заявки та у координації з компетентним будівельним відомством. Додаткову інформацію з цього приводу із задоволенням можна обговорити під час особистого огляду.
Нерухомість має добротну конструкцію та пропонує привабливі умови завдяки парковкам, навісам для автомобілів, а також уже наявному підключенню до оптоволокна. Об’єкт ідеально підходить для покупців, які шукають орендовану нерухомість із довгостроковим потенціалом у тихому місці.
Імпресум
Цю пропозицію було створено маклерським бюро Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Відмивання грошей: Як компанія з нерухомості згідно з § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закону про відмивання грошей (GwG), ми зобов’язані до встановлення ділових відносин визначити та перевірити особу договірного партнера. Для цього необхідно, щоб ми документували відповідні дані вашого паспорта, зокрема за допомогою копії. Закон про відмивання грошей (GwG) передбачає, що маклер повинен зберігати копії та документи протягом п’яти років.
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість:
DE327641807
Наглядовий орган:
Торговий відділ столиці землі Schwerin
Дозвіл на провадження торгової діяльності згідно з §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO від міста Schwerin
Застереження щодо відповідальності:
Усі документи щодо об’єкта та інформація, плани тощо походять від продавця. Тому, попри найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність зазначених даних. У принципі, всі дані та інформацію про об’єкт зацікавлена особа повинна перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, проміжний продаж, а також зміна умов можливі в будь-який час. Покупці сплачують лише звичайні додаткові витрати, такі як податок на придбання землі, нотаріальні витрати, судові витрати тощо.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі Mühlenbeck і пропонує приємне оточення з переважно житловим використанням. Навколишня місцевість характеризується односімейними будинками, доглянутими ділянками та близькою до природи атмосферою. Саме покупці, які цінують тихе місце проживання подалі від міської метушні, знайдуть тут привабливе середовище з великою свободою простору та сільським характером.
Місцева інфраструктура забезпечує добре базове обслуговування в найближчому оточенні. Магазини, медичне обслуговування та заклади для щоденних потреб доступні в межах короткого часу в дорозі. Водночас місце розташування пропонує достатньо спокою та простору для розслабленого життя на природі.
Mühlenbeck належить до популярного регіону в районі Ludwigslust-Parchim і поєднує життя на природі з хорошою доступністю навколишніх міст і громад. Регіон вирізняється спокійною якістю проживання, великими природними територіями, а також загалом приємною житловою атмосферою.
Завдяки хорошому сполученню з регіональною дорожньою мережею як Schwerin, так і інші економічно важливі локації навколишнього регіону добре доступні. Поєднання сільського розташування та водночас надійного інфраструктурного сполучення робить це місце особливо привабливим для людей, які хочуть жити спокійно, але не бажають відмовлятися від хорошої доступності.
