Grundriss
Innenhof 1
Innenhof 2
Innenhof 3
Innenhof 4
Published on 06/07/2026 · Last checked on 06/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 27 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1930 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 520 € |
|---|---|
| Additional Costs | 94 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 614 € |
| Deposit | 1490€ |
| Price per m² | 19.26 €/m² |
Компактно спланована 1-кімнатна квартира переконує своїм ефективним плануванням, а також привабливим оснащенням. Окрім вбудованої кухні, квартира має нещодавно відремонтовану ванну кімнату з природним освітленням, що створює ідеальні умови для безпроблемного заселення.
Через дворові ворота ви потрапляєте до озелененого та приємно тихого внутрішнього двору. Звідти до квартири можна дістатися через окремий вхід до будинку, який ви ділите лише з ще однією одиницею.
Продумане планування через коридор відкриває доступ до всіх кімнат квартири: сучасної ванної кімнати з природним освітленням, кухні, а також вітальні та спальної зони. Завдяки розумному зонуванню наявна житлова площа використовується оптимально та забезпечує приємне відчуття життя з напрочуд великою кількістю простору й комфорту.
До оснащення квартири належать вбудована кухня з побутовою технікою, а також сучасно відремонтована душова ванна кімната з природним освітленням. Крім того, є підключення для пральної машини.
Ремонт ванної кімнати наразі завершується. Фотографії буде додано найближчим часом.
За потреби місце для паркування можна орендувати за 50 EUR на місяць.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартири розташовані в привабливому місці на Rathausstraße 7 у історичному центрі Hofheim-Wallau. Wallau поєднує шарм сформованого, спокійного житлового середовища з чудовим сполученням із регіоном Рейн-Майн.
Безпосереднє оточення вирізняється доглянутою структурою старого міста, невеликими вуличками та приємним, сільським характером. Водночас ви користуєтеся дуже доброю інфраструктурою з магазинами, закладами харчування, лікарями та всіма установами щоденної потреби на невеликій відстані.
Транспортне сполучення ідеальне: через розташовані неподалік автомагістралі A66 та A3 ви швидко дістанетеся до міст Frankfurt am Main, Wiesbaden і Mainz.
Громадський транспорт (ÖPNV) також добре розвинений:
автобусні лінії (зокрема 262, 48) регулярно з'єднують Wallau зі станцією Hofheim, а також Wiesbaden та околицями
Звідти є пересадка на лінії S-Bahn (наприклад, S2, S8/S9) з прямим сполученням до Frankfurt і по всьому регіону Рейн-Майн
Місцерозташування також привабливе для працюючих: у безпосередній близькості знаходяться великі роботодавці та комерційні об'єкти, зокрема IKEA Wallau, а також інші
підприємства в промисловій зоні Wallau. Магазин меблів вигідно розташований безпосередньо біля A66 і до нього також можна дістатися автобусом .
Окрім чудового транспортного сполучення, Wallau пропонує високі можливості для дозвілля з зонами відпочинку поблизу, велосипедними та пішохідними маршрутами, а також близькістю до Таунуса.
