Казкове розташування, односімейний будинок без комісії

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Модернізований сільський будинок зі старими сараями. Окремо розташований односімейний будинок. Йдеться про будинок, зведений у 1950 році. Чарівний окремий будинок завдяки майже необмеженому терміну служби та своїм екологічним якостям становить величезну цінність. Оточений тишею, цей об’єкт розташований посеред природи. Місце знаходиться між полями, лісом і прикордонною річкою Одер. У 2025 році було проведено ремонтні роботи. До цього належать також теплоізоляція, нова електропроводка. Пластикові вікна з подвійним склінням. Чарівний будинок був збудований на існуючій основі, не втративши старовинного шарму. Об’єкт підключений до мережі. Супутник Starlink. Підключення до електрики, води та газу. Старий сарай пропонує місце для складського приміщення та майстерні. 3 кімнати, підключення до електрики, силової електрики та води. Грядка-підвищення. Ділянка дуже гарна, засаджена молодими плодовими деревами та кущами. Насолоджуйтеся якістю життя в спокійній та сільській ідилії. Перший поверх має високоякісну відкриту кухню-вітальню з кухонним островом і електроприладами AEG, вартістю 15.000, -€, включно (рахунок наявний), вітальню, ванну кімнату з ванною та WC. Другий поверх: невелике приміщення для ванної, коридор, 2 спальні та гардеробна.
Підвал: 30 м². Будинок має 110 м² житлової площі. Ділянка має площу 1.380 м ². Існує дозвіл на будівництво для реконструкції прибудови 28 м² (спальня та робочий кабінет) і чудової тераси площею понад 25 м ². Вартість 18.000 € включно. Доступні різні будівельні матеріали. Завдяки затишній атмосфері та чудовому відчуттю дому особливо вражає казковий краєвид на природу. Об’єкт доповнює просторий частковий підвал 25 m2, де є достатньо місця для зберігання та місце для пральної машини і сушарки, денне світло, сухо.
Опис місця розташування: Об’єкт знаходиться в повній тиші, лише за 65 km від Берліна. Стара ціна:225.000 € , Нова ціна: 165.000 €
Державні субсидії на купівлю будинку, перебудову, модернізацію та будівництво. Завдяки програмі KfW-Wohneigentumsprogramm від Kreditanstalt ви отримуєте підтримку у фінансуванні житла, яке використовується для власного проживання. Кредит не залежить від енергоефективності нерухомості. Державна кредитна установа для відновлення підтримує купівлю будинку пільговими кредитами з низькою відсотковою ставкою. Підтримуються при купівлі будинку: ціна купівлі; витрати на ремонт, перебудову та модернізацію; додаткові витрати, як-от нотаріус і податок на придбання землі. З червня 2023 року також є зПрограма підтримки "Власне житло для сімей" фактично є наступником Baukindergeld.
•Програмою "Jung kauft alt" насамперед мають підтримувати молоді сім’ї під час купівлі (та модернізації) старіших наявних об’єктів нерухомості. Не кожному вдається зібрати рекомендовану частку власного капіталу. Зростання цін на нерухомість, високі витрати на проживання або пізній початок трудового життя — лише кілька прикладів різноманітних причин мати мало або зовсім не мати власного капіталу. За певних умов, однак, можливе і фінансування будівництва без власного капіталу.
Найважливіша підтримка при купівлі будинку з дитиною. Вона пропонує кредити на вигідних відсоткових умовах для придбання наявної нерухомості Обсяг фінансування: залежно від кількості дітей. Ви повинні мати щонайменше одну неповнолітню дитину в домогосподарстві та самі проживати в цій нерухомості. Крім того, ви не повинні досі володіти будь-якою іншою житловою нерухомістю. Доступність: Програму можна подати безпосередньо через KfW або через ваш банк. Окрім цієї підтримки KfW можуть існувати й інші регіональні програми підтримки. Багато федеральних земель пропонують власні програми з вигідними будівельними кредитами або субсидіями для сімей.

Location