Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 620 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 146 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,095.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей доглянутий окремий односімейний будинок пропонує ідеальне поєднання просторого проживання, сучасного комфорту та чудової ділянки з великою приватністю.
На прибл. 146 м² житлової площі та ділянці 620 м² на вас чекає дім, який захопить як сім'ї, так і пари, що потребують простору. Будинок має простору вітальню, ще чотири кімнати, а також додаткову велику коридорну зону на верхньому поверсі, яку ідеально можна використовувати як домашній офіс, фітнес-зал, бібліотеку або ігрову кімнату.
Нерухомість постійно модернізувалася і перебуває в дуже доглянутому стані. Особливо варто відзначити сучасну вбудовану кухню з великою кількістю місця для зберігання та робочої поверхні, а також стильну ванну кімнату з ванною та окремим душем.
Великі вікна забезпечують у всіх кімнатах приємне наповнення світлом і створюють дружню житлову атмосферу. Балкон і тераса розширюють житловий простір назовні та пропонують у будь-який час дня гарне місце для відпочинку.
Справжньою родзинкою є любовно облаштований сад. Старі дерева влітку дають приємну природну тінь і створюють особливу атмосферу. Тут діти матимуть багато місця для ігор, любителі садівництва зможуть втілювати свої ідеї, а вся родина насолоджуватиметься спокоєм і приватністю. Додатково є садовий будиночок, ставок, а також різні садові зони.
Пропозицію завершує фотоелектрична установка на даху, власний гараж, а також додаткові громадські паркувальні місця безпосередньо перед будинком.
Цей будинок пропонує не лише житлову площу, а й якість життя на багато років.
Окремий односімейний будинок
* Рік побудови 1970
* Прибл. 146 м² житлової площі
* Прибл. 620 м² ділянки
* Вітальня + 4 інші кімнати
* Додаткова велика коридорна зона на верхньому поверсі
* Балкон
* Простора тераса
* Сучасна вбудована кухня
* Оновлена ванна кімната з ванною та душем
* Фотоелектрична установка
* Гараж
* Додаткові паркувальні місця безпосередньо перед будинком
* Садовий будиночок
* Ставок у саду
* Великий сад зі старими деревами
* Тихе житлове розташування
* Сімейно дружнє сусідство
* Дитячий садок і школа в пішій доступності
* Нерухомість, що постійно доглядається
* Можна заселитися одразу за домовленістю
Перегляди можливі за попереднім узгодженням терміну.
Нерухомість завжди доглядалася власниками та постійно підтримувалася в належному стані. Будинок ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або покупців, які хотіли б поєднати проживання та homeoffice.
Особливо варто відзначити тихе житлове розташування, приємне сусідство, просторі зовнішні площі, а також сімейно дружню інфраструктуру з дитячим садком і школою в пішій доступності.
Усі дані були підготовлені згідно з найкращими знаннями та сумлінням. Рекомендується огляд на місці, щоб особисто переконатися в перевагах цієї особливої нерухомості.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в тихому та сімейно дружньому житловому районі в Traunreut.
Дитячий садок і школа зручно доступні лише приблизно за 5-8 хвилин пішки. Магазини, лікарі, аптеки, ресторани та всі заклади повсякденних потреб знаходяться на невеликій відстані.
Оточення характеризується доглянутими кварталами, великою кількістю зелені та високою якістю життя. Сім'ї виграють від коротких відстаней, тоді як любителі природи цінують близькість до Chiemgau та численних можливостей для дозвілля.
Завдяки хорошому транспортному сполученню Traunstein, Chiemsee, Rosenheim та Salzburg швидко досяжні. Розташування поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою.
