Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 1318 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1962 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,185.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Життя з комфортом, шармом і багато простору для родини
У бажаному бременському районі Обернеуланд на вас чекає цей доглянутий односімейний будинок із особливим житловим характером. Нерухомість, збудована у 1962 році, поєднує просторе проживання, високоякісні деталі оснащення в сільському стилі та чудову ділянку зі старими деревами в оселю з надзвичайною якістю життя.
На прибл. 260 m² житлової площі та ділянці площею 1.318 m² цей будинок пропонує ідеальні умови для сімей або пар, які цінують простір і комфорт. Світлі житлові зони, великий сад, різноманітні допоміжні площі, а також численні любовно продумані деталі створюють особливу атмосферу проживання в одному з найпопулярніших житлових районів Бремена.
Основні дані про нерухомість
Ціна купівлі 879.000 €
Без комісії / без маклера
Житлова площа прибл. 210 m² + прибл. 50 m² облаштоване горище + прибл. 60m² підвал
Ділянка 1.318 m²
Кімнат 10
Спалень 5–6
Мансардний поверх облаштований, прибл. 50 m²
Рік побудови 1962
Підвал із підвальним поверхом
Газове центральне опалення (Brötje, рік випуску 2006)
Енергетичний сертифікат дійсний до 04.06.2036, 178,6 kWh/(m²a)
Заселення за домовленістю, до квітня 2027
Подвійний гараж, сарай і зовнішній камін
Опис об'єкта
Цей чарівний односімейний будинок розташований у дружньому до сімей місці в Обернеуланді та переконує своїм доглянутим станом, а також просторим плануванням із різноманітними можливостями використання.
Вже на вході вас зустрічає представницька вхідна зона з відкритою галереєю та приємною просторістю. Серцем будинку є залиті світлом вітальня та їдальня з прямим видом на чудовий сад. Великі вікна з імпостами створюють дружню житлову атмосферу та гармонійно поєднують внутрішній і зовнішній простір.
Стильна кухня в сільському стилі з кухонним островом і високоякісною вбудованою технікою Neff елегантно вписується у відкрите концептуальне планування. Високоякісні матеріали, такі як паркет із натурального дерева, підлоги з природного каменю та імпозантний камін, забезпечують затишну й водночас стильну атмосферу. На першому поверсі дві інші світлі кімнати, гостьовий туалет із душем, а також практичне господарське приміщення оптимально доповнюють простір.
На верхньому поверсі у вашому розпорядженні чотири просторі спальні. Три з них мають прямий вихід на суцільний балкон. Сучасна ванна кімната з денним світлом, ванною, окремим душем і приємним підігрівом підлоги пропонує високий рівень житлового комфорту для всієї родини.
Особлива перевага це облаштований мансардний поверх, який чудово підходить для використання як домашній офіс, ательє, кімната для хобі або додаткова спальня.
Ділянка площею 1.318 м² вражає своїми старими деревами, просторими зеленими зонами та численними місцями для усамітнення. Сонячна тераса, критий майданчик із зовнішнім каміном, а також просторі ігрові зони роблять сад маленьким приватним раєм.
Завершує пропозицію масивний подвійний гараж із прилеглим сараєм та додатковими зовнішніми площами.
Оснащення та переваги
Життя та насолода
•Просторий вхідний хол із відкритою галереєю
•Світла вітальня та їдальня з відкритою концепцією простору
•Напіввідкрита заміська кухня з кухонним островом
•Високоякісна вбудована техніка від Neff
•Паркет із натурального дерева та підлоги з натурального каменю
•Камін з натурального каменю з камінною касетою
•Дерев'яні вікна з переплетеннями та ізоляційним склінням
Спальні та відпочинок
•Чотири світлі спальні на верхньому поверсі
•Три спальні з прямим виходом на балкон
•Вбудована шафа в заміському стилі
•Дві кімнати з практичною нішею для умивальника
Ванні кімнати
•Простора ванна кімната з денним світлом і натуральним каменем
•Ванна та окрема душова кабіна
•Підігрів підлоги
•Гостьовий WC з додатковим душем
Горище
•Облаштоване, утеплене горище
•Вікна Velux і фронтонні вікна забезпечують багато денного світла
•Ідеально як домашній офіс, кімната для хобі або додаткова спальня
Допоміжні площі та техніка
•Господарське приміщення із заднім виходом
•Чотири підвальні кімнати з прибл. 60 м² корисної площі
•Газове центральне опалення марки Brötje (2006)
•Енергетичний паспорт на основі споживання буде складено
•Ethernet – RJ45 – підключення в 6 кімнатах
Зовнішня територія
•Велика південна тераса з видом на зелень
•Балкон на всю ширину будинку
•Природний сад зі старими деревами
•Крите місце для сидіння із зовнішнім каміном
•Цегляний подвійний гараж
•Навіс для велосипедів і садового інвентарю
•Додаткова тераса в палісаднику
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в популярному районі Обернеуланд. Навколишня місцевість вирізняється зеленою та дружньою до сімей атмосферою.
Поблизу є магазини, школи, дитячі садки, а також лікарі та спортивні можливості. Також швидко доступне сполучення з громадським транспортом і вокзал Oberneuland, що забезпечує гарне сполучення з центром Бремена та околицями.
