Доглянутий багатоквартирний будинок у Гофі/Єгерсру — 3 житлові одиниці — 3 гаражі — частково зданий в оренду — житлова площа близько 237 м² — ділянка 825 м²

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.95028 Hof / JägersruhBayern

Ціна продажу: 339.000 €

житлова площа: 236 m²

Кімната: 8

TraumImmo ID: 3477S34

ID партнера: 609975056

Дата публікації 02/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	236 m²
спальні	5

Кімната	8
ванні кімнати	3

Балкон

земельна площа	825 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	339.000 €
ціна за м²	1.436,44 €/m²
Комісія	3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей доглянутий багатоквартирний будинок у Гофі / Єгерсру пропонує привабливу можливість як для власного проживання, так і для інвесторів. Об’єкт, зведений у 1970 році, має житлову площу близько 236 м² на просторій ділянці площею близько 825 м² і загалом налічує 3 житлові одиниці. До об’єкта також належать три гаражі, перед кожним із яких є додаткове паркомісце. Таким чином, загалом є шість місць для паркування легкових автомобілів.

Розподіл такий:
- Квартира 1 на першому поверсі, близько 88 м², із терасою — вільна
- Квартира 2 на другому поверсі, близько 88 м², із балконом — здана в оренду до 12/2026
- Квартира 2 на мансардному поверсі, близько 60 м — здана в оренду
- 2 підвальні приміщення облаштовані для проживання, мають окремий туалет

Завдяки постійному технічному обслуговуванню житловий будинок перебуває в дуже доглянутому стані. На першому та другому поверхах вікна частково замінено: у 2016 та 2024 роках встановлено нові пластикові вікна з подвійним склінням.

Опалення забезпечує центральна система на мазуті. У котельні замінено опалювальні труби; крім того, у 2018 році замінено пальник.

Будівля з повним підвалом, окрім облаштованих для проживання підвальних приміщень з окремим туалетом, пропонує додаткові місця для зберігання та різноманітні можливості використання.