Окремо розташований і новий — сучасний односімейний будинок із додатковою квартирою та видом на замок Керпен

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.54578 KerpenRheinland-Pfalz

Ціна продажу: 690.000 €

житлова площа: 273 m²

Кімната: 8

TraumImmo ID: 3K2AD5Z

ID партнера: 489805859

Дата публікації 30/01/2026 · Дата останньої перевірки 29/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Сімейний будинок
Приблизна житлова площа	273 m²
спальні	6

Кімната	8
ванні кімнати	2

БалконВанна

земельна площа	2000 m²
Корисна площа	273 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	690.000 €
ціна за м²	2.527,47 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Objektnr: 1069765

Ми представляємо вам цю нерухомість як оптимальний дім для всіх, хто хоче почуватися комфортно разом зі своєю родиною. Особлива перевага: як перший продаж після завершення будівництва ви тут насолоджуєтеся найсучаснішою житловою атмосферою. Завдяки тепловому насосу марки Vaillant та електроенергії як основному енергоносію, а також класу енергоефективності A+ енергопостачання є доволі сталим. Крім того, тут використовується сонячна енергія (10 kWp марки Growatt), тож відтепер ви зможете подвійнo радіти сонцю. Будинок масивно збудований і подвійно утеплений. Вікна мають потрійне скління та всі оснащені електричними ролетами.

Житлова площа близько 273 м² розподілена на загалом 8 кімнат, серед них 5 спалень. Завдяки цьому нерухомість може стати новим домом не лише для пар, а й для невеликих сімей. 2 ванні кімнати з душем на рівні підлоги з лавкою та ванною з функцією джакузі, а також гостьовий WC також входять до планування. Суміжну кімнату біля ванної можна використовувати як гардеробну, і вона має підключення для сауни. Просторі кімнати пропонують вдосталь місця. Квартира для гостей з однією спальнею, великою ванною кімнатою з душем на рівні підлоги та лавкою і великою вітальнею з відкритою кухнею обіцяє тут особливу гнучкість. Насолоджуйтеся чудовим видом на замок Керпен.

До особливого оснащення об’єкта належать, зокрема, система smart home, підігрів підлоги, сонячний накопичувач марки Growatt з ємністю зберігання 6,9 KW, достатня кількість розеток і підключення до інтернету в кожній кімнаті, інтегрована вентиляційна система, стильна підлога з натурального каменю та ще багато іншого.

Тут завдяки ділянці площею близько 2.000 м² разом із балконом межі між внутрішнім і зовнішнім простором зливаються. Особливо вражає будинок великим садом із садовим будиночком і терасою, який є абсолютною родзинкою: справжній рай, що вирізняється своєю надзвичайно просторою площею. Завершують ансамбль ділянки 2 гаражі та 3 місця для паркування біля будинку для ваших автомобілів.