Indépendante & neuve – Maison individuelle moderne avec appartement indépendant et vue sur le château de Kerpen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1069765

Nous vous présentons avec ce bien le foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent se sentir bien avec leur famille. Un atout particulier : en tant que première occupation après achèvement, vous profitez ici d’une ambiance résidentielle des plus modernes. Avec un chauffage par pompe à chaleur de la marque Vaillant et l’électricité comme principale source d’énergie, ainsi qu’une classe d’efficacité énergétique A+, l’alimentation énergétique se présente de manière tout à fait durable. De plus, le bien dispose d’une énergie solaire (10 kWp de la marque Growatt), ce qui vous permettra à l’avenir de vous réjouir deux fois plus du soleil. La maison est construite en dur et doublement isolée. Les fenêtres sont à triple vitrage et toutes équipées de volets roulants électriques.

La surface habitable d’environ 273 m² se répartit sur un total de 8 pièces, dont 5 chambres. Le bien peut ainsi offrir un nouveau foyer non seulement aux couples, mais aussi aux petites familles. 2 salles de bains avec douche de plain-pied avec banc et baignoire avec fonction jacuzzi ainsi qu’un WC invités font également partie du plan. La pièce attenante à la salle de bains peut être utilisée comme dressing et dispose d’un raccord pour sauna. Les grandes pièces offrent beaucoup d’espace. Le logement indépendant avec une chambre, une grande salle de bains avec douche de plain-pied et banc, ainsi que le grand séjour avec cuisine ouverte promettent ici une flexibilité particulièrement grande. Profitez ici de la magnifique vue sur le château de Kerpen.

L’équipement particulier du bien comprend notamment une installation domotique, un chauffage au sol, un accumulateur solaire de la marque Growatt avec une capacité de stockage de 6,9 KW, de nombreuses prises et une connexion Internet dans chaque pièce, un système de ventilation intégré, un élégant sol en pierre naturelle et bien plus encore.

Ici, grâce à un terrain d’environ 2.000 m² avec balcon, les frontières entre intérieur et extérieur se fondent. La maison séduit tout particulièrement par son grand jardin avec abri de jardin et terrasse, qui constitue un atout absolu : un véritable paradis, caractérisé par sa surface exceptionnellement généreuse. Le terrain est complété harmonieusement par 2 garages et 3 emplacements de stationnement extérieurs pour vos véhicules.

Emplacement