Indipendente e nuovo – Casa unifamiliare moderna con appartamento accessorio e vista sul castello di Kerpen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Objektnr: 1069765

La casa ideale per tutti coloro che desiderano sentirsi a proprio agio insieme alla propria famiglia, vi presentiamo con questo immobile. Un punto forte particolare: come prima occupazione dopo il completamento, qui potrete godere di un ambiente abitativo modernissimo. Con riscaldamento a pompa di calore del marchio Vaillant ed elettricità come principale vettore energetico e classe di efficienza energetica A+, l'approvvigionamento energetico si presenta decisamente sostenibile. Inoltre, dispone di energia solare (10 kWp del marchio Growatt), così in futuro potrete rallegrarvi due volte del sole. La casa è costruita in muratura massiccia e con doppio isolamento. Le finestre sono a triplo vetro e tutte dotate di tapparelle elettriche.

La superficie abitabile di circa 273 m² si distribuisce su un totale di 8 locali, di cui 5 camere da letto. Di conseguenza, l'immobile può offrire una nuova casa non solo a coppie, ma anche a piccole famiglie. 2 bagni con doccia a filo pavimento con panca e vasca da bagno con funzione idromassaggio, nonché un WC per gli ospiti fanno anch'essi parte della disposizione degli spazi. La stanza adiacente al bagno può essere utilizzata come cabina armadio e dispone di attacco per sauna. Le ampie stanze offrono moltissimo spazio. L'appartamento per ospiti con una camera da letto, un grande bagno con doccia a filo pavimento e panca e il grande soggiorno con cucina a vista promettono qui una flessibilità particolarmente elevata. Godetevi qui la splendida vista sul castello di Kerpen.

Tra le dotazioni particolari dell'immobile figurano, tra l'altro, un impianto smart home, riscaldamento a pavimento, un accumulatore solare del marchio Growatt con una capacità di accumulo di 6,9 KW, numerose prese elettriche e collegamento Internet in ogni stanza, un impianto di ventilazione integrato, un elegante pavimento in pietra naturale e molto altro ancora.

Qui, grazie a un terreno di ca. 2.000 m² comprensivo di balcone, i confini tra interno ed esterno si fondono. La casa colpisce in modo particolare per il grande giardino con casetta da giardino e terrazza, che rappresenta un assoluto punto forte: un vero paradiso, caratterizzato dalla sua eccezionalmente generosa superficie. A completare armoniosamente il terreno vi sono 2 garage e 3 posti auto esterni per i vostri veicoli.

Posizione