Прибуткова перлина, дохідність 4 %, сучасна 2-кімнатна квартира, великий балкон, ліфт, підземний паркінг, популярний житловий район – Фотографія 1

Прибуткова перлина, дохідність 4 %, сучасна 2-кімнатна квартира, великий балкон, ліфт, підземний паркінг, популярний житловий район

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04178 LeipzigSachsen
Ціна продажу
128.000 €
житлова площа
55 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 42QPGTS
ID партнера: 589786463

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 26/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа55 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу128.000 €
ціна за м²2.345,61 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається дуже доглянута 2-кімнатна квартира в багатоквартирному будинку, зведеному у 1995 році, яка вирізняється продуманим плануванням і добротним оснащенням. На площі близько 54,57 м² квартира пропонує комфортну концепцію проживання з відкритою вітальнею та обідньою зоною, у яку гармонійно інтегровано кухню. Ця центральна зона є серцем квартири й створює сучасну, комунікативну атмосферу з прямим виходом на балкон.

Квартиру доповнюють окрема спальня та ванна кімната. Житлові приміщення мають ламінат, а кухня та ванна кімната — практичну в догляді плитку.

Будинок обладнаний ліфтом, який забезпечує комфортний доступ до квартири. Закріплене за квартирою паркомісце у підземному гаражі завершує пропозицію та забезпечує додатковий комфорт.

Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення.

Річна орендна плата без комунальних витрат, включно з паркомісцем у підземному гаражі, становить 5.157,60 €, що відповідає валовій дохідності близько 4 % і робить квартиру особливо привабливою та надійною інвестиційною можливістю для інвесторів, оскільки вона довгостроково гарантовано здається в оренду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Leipzig

Усі оголошення у Leipzig
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси