| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 128.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.345,61 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung überzeugt. Auf ca. 54,57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist. Dieser zentrale Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum Balkon.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad über pflegeleichte Fliesen verfügen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die jährliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.157,60 €, was einer Bruttorendite von ca. 4 % entspricht und die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger zu einer attraktiven und soliden Investitionsmöglichkeit macht, da sie langfristig sicher vermietet ist.
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185.000 € * provisionsfrei * alles neu! // vermietete 2-Zimmer ETW mit Balkon //04178 Leipzig
122.500 € DESIGN TRIFFT RENDITE + 5% + inkl. EINBAUKÜCHE Stellplatz + provisionsfrei Leipzig West04178 Leipzig
122.500 € 5% CHECK + EINBAUKÜCHE CHECK + provisionsfrei CHECK + Leipzig West mit Stellplatz04178 Leipzig
