| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 890 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Витрати на опалення | 120 € |
| Загальна орендна плата | 1130 € |
| депозит | 2820€ |
| ціна за м² | 15,69 €/m² |
Вітаємо, ця чудова 3-кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі дуже доглянутого багатоквартирного будинку за адресою: Dresdener Str. 4, 67098 Bad Dürkheim.
Після свіжого ремонту та модернізації (2018) квартира перебуває у бездоганному стані. Крім того, великі вікна роблять чарівну 3-кімнатну квартиру просторою. Насолоджуйтеся чудовим заходом сонця зі спальні та вітальні над Пфальцьким лісом.
На площі близько 72 м² ваше нове житло розподілене майже ідеально та особливо добре підходить для пар або молодих сімей, оскільки поруч розташовані навчальні заклади й дитячий садок.
Через центрально розташований великий коридор ви потрапляєте до всіх кімнат. Ліворуч розташована нова сучасна кухня, праворуч — спальня, а далі шлях веде до вітальні, яка також знаходиться праворуч. Завдяки великим скляним елементам вона створює відчуття простору та забезпечує житловий комфорт, що відповідає високим вимогам. Звідси ви також потрапляєте на просторий сонячний балкон, орієнтований на захід, який було щойно збудовано. Тут ви можете насолоджуватися унікальним краєвидом у напрямку Пфальцького лісу.
У кінці коридору розташована дитяча кімната/кабінет. Безпосередньо поруч знаходиться ванна кімната з денним освітленням, великим вікном і ванною.
Не слід забувати й про невелику комору поруч із ванною кімнатою з денним освітленням, яка практично доповнює квартиру та підходить, наприклад, для зберігання приладдя для прибирання.
Житлова спільнота має замикальний підвал для велосипедів на цокольному поверсі, а також сушильне приміщення на горищі.
Додатковим бонусом є 2 підвальні приміщення, що належать квартирі: одне на горищі та велике підвальне приміщення у підвалі.
Факти на перший погляд
🛏️ 3 кімнати (житлова площа прибл. 72 м²) із великим балконом
🌅 3/3 поверх: вид на захід сонця в західному напрямку, у бік Пфальцького лісу
🪵 Сучасна ламінована підлога (2018) у всіх кімнатах
🍽️ Нова сучасна вбудована кухня (2018)
🗄️ Додаткова комора у квартирі в кінці коридору
🚪 Прохідних кімнат немає
🪟 Вікна з ізоляційним склінням і зовнішніми рольставнями
🚲 Велосипедний підвал і паркомісце
♨️ Централізоване опалення
🗄️ Власне підвальне приміщення та комірка на горищі, спільне приміщення для сушіння білизни на горищі (доступ лише за ключем)
🌳 Зелені зони навколо житлового комплексу
📞 Домофон, вхідні двері квартири з вічком
⚡ Реконструкція електрики 2018
💶 Витрати
🧊 Холодна орендна плата: 890 €
🍽️ Вбудована кухня: 50 €
🚗 Паркомісце: 40 €
🔧 Додаткові витрати, включно з опаленням і гарячою водою: 240 € за 2 осіб
💶 Разом: 1.220 €
💰Застава: 3 x NKM = 3 x 940 € = 2.820 €
📅 Дата заселення
Вільна з 01.11.2026 або раніше
📞 Контакти та перегляд
Щоб переглянути цю привабливу квартиру, надішліть нам, будь ласка, змістовний запит із такою інформацією:
📝 Повне ім’я
📱 Номер телефону
📧 Адреса електронної пошти
👤 Коротка особиста інформація
💼 Інформація про професійну ситуацію
Чекаємо на ваш запит!
З найкращими побажаннями та до зустрічі,
Schmidt
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
📍 Розташування – місцевість
🛣️ A650, трамвай, автобус
🕒 8 хв до фітнес-студії
🕒 За 10–30 хв доступне все необхідне: Людвіґсгафен, Мангайм, клініка Людвіґсгафена, Вища школа Людвіґсгафена, університет Мангайма
🍹 Бари, кафе, пошта, пекарня — за кілька хвилин
🏭 Промислова зона Бад-Дюркгайма: 5 хв
✅ Ідеально підходить для: людей будь-якого віку, як для самотніх, молодих людей, студентів, працюючих, так і для тих, хто щодня їздить на роботу.
Відстань до центру міста/міських установ (прибл. 1,3 км)
У безпосередній близькості:
Перукарня, пекарня, стоматолог, аптека, Lidl, toom, Dänisches Bettenlager, DM, Fressnapf, TEDI, Takko, танцювальна школа, квітковий магазин (прибл. 1 км),
Початкова школа, дитячий садок, Realschule-Plus, дитячі майданчики (прибл. 100 м).
