Published on 29/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 350 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 890 m² |
|---|---|
| Year built | 2001 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,997.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Продаж від приватної особи, без комісії маклера!
Ексклюзивний односімейний будинок з окремою квартирою, зимовим садом, великим критим і підігріваним басейном та PV-установкою/ wallbox
Підвал + 1-й поверх + мансарда
▪ Конструкція: масивна цегляна кладка 36,5 см
▪ Дах: двосхилий дах з видимою кроквяною конструкцією та утепленням по даху
▪ Житлова площа: бл. 350 м²
▪ Площа ділянки: бл. 890 м²
Сад, доглянутий садівником, паркоподібний.
Ділянка повністю заросла зеленню та огороджена
▪ Перше заселення 2001
▪ Кутовий зимовий сад
▪ Опалення: центральне масляне опалення фірми Buderus, р.в. 2000, з
підігрівом підлоги та електронним керуванням, а також
частково додатковими радіаторами, сонячна установка для
гарячої води, сучасні пластикові труби
▪ Кахельна піч із вставкою, унікальний екземпляр у вітальні
▪ Стан: дуже доглянутий і відремонтований стан
▪ Утеплення: утеплення по даху, з алюмінієвим покриттям
▪ Підлогові покриття: граніт, паркет, плитка, високоякісне вінілове покриття під натуральне дерево
▪ Вікна: двокамерні пластикові вікна зі шпросами, білого кольору, з рольставнями, частково електричними
Дуже висококласні ванні кімнати, гостьовий WC, гостьова ванна кімната з чорним " гранітом" Nero Assoluto та дизайнерською плиткою,
(дитяча) душова кімната, головна ванна кімната на мансарді ексклюзивно
обладнана чорним " гранітом " Nero Assoluto
▪ Зовнішній басейн (8мx4мx1,50м) з власним тепловим насосом, р.в. 2022
та новою плівкою 2021/22
Техніка басейну знаходиться в садовому будиночку
▪ Великі тераси, частково криті місця для відпочинку
▪ Сухий підвал
▪ 2 сучасні кухні-вітальні включно
▪ Великий подвійний гараж, повністю підвальний, з двома електричними
воротами, а також wallbox і проходом до входу в будинок
▪ Садовий будиночок з двосхилим дахом і місцем для відпочинку, обладнаний світлом і електрикою
▪ PV-установка: на житловому будинку розташована PV-установка, р.в.
2020, потужністю 9,9 кВт + накопичувач 8 кВт
Підходить для:
Проживання та комерції, проживання для великих сімей,
проживання для двох поколінь, проживання та здавання в оренду
а також повна оренда
Продаж від приватної особи, без додаткової комісії маклера!
Додаткова інформація із повними контактними даними:
Ім'я, адреса та тел. №
Оскільки будинок заселений, перегляди проводяться лише з зацікавленими особами з підтвердженням платоспроможності.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Місто Vilshofen a.d.Donau, OT Alkofen
Будинок розташований у тихому й доглянутому житловому районі на околиці (тупик)
Алкофена.
Для сімей ідеальне місце проживання
▪ Інфраструктура:
Усі торговельні та сервісні заклади
Дитячий садок і початкова школа
▪ Громадський транспорт
Шкільний автобус приблизно за 500 м
