Житло біля Volksgarten: 2-кімн. з балконом + лоджією та ліфтом у Neustadt-Süd Кельна – Фотографія 1

Житло біля Volksgarten: 2-кімн. з балконом + лоджією та ліфтом у Neustadt-Süd Кельна

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.50677 KölnNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
424.000 €
житлова площа
70 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 4R3D54K
ID партнера: 323440554

Дата публікації 18/07/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа70 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1
Балкон

Корисна площа12 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу424.000 €
ціна за м²6.057,14 €/m²
Комісія4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Цю адресу не часто трапляється побачити: Volksgarten перед дверима, Chlodwigplatz і Severinsviertel за рогом – а посередині ваша 2-кімнатна квартира площею близько 70 м². Два зовнішні простори роблять різницю: балкон до сонячної вуличної сторони для ранкової кави, лоджія до зеленого, тихого внутрішнього двору для відпочинку після роботи.
Планування чітке: 2 кімнати, кухня, передпокій, ванна кімната – компактно, зручно для повсякденного життя, без втраченої площі. Квартира розташована на підвищеному першому поверсі праворуч, доступна через пів поверху, і в будинку (рік побудови 1957) є пасажирський ліфт. Власна підвальна кімната площею близько 12 м² створює місце для зберігання. Опалення здійснюється через централізоване теплопостачання – жодної теми заміни опалення, жодних дискусій про нафту чи газ.

Квартира наразі здається в оренду. Для вас це означає – ви забезпечуєте собі цю локацію як інвестицію вартістю вже зараз і заселяєтеся пізніше самі, поки до того часу надходять орендні платежі. Хто хоче зробити Volksgarten своїм домом, тут рідко довго чекає на наступний шанс.

Запитайте детальне lifestyle-експозе та забезпечте собі один із термінів огляду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Köln

Усі оголошення у Köln
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси