DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite – Фотографія 1

DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.64807 DieburgHessen
Ціна продажу
525.000 €
житлова площа
219 m²
Кімната
9
TraumImmo ID: 5DFXHFS
ID партнера: 034935768

Дата публікації 12/11/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа219 m²
спальні4
Кімната9
ванні кімнати2
Балкон

земельна площа131 m²
Корисна площа20 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу525.000 €
ціна за м²2.396,06 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten inmitten der Fußgängerzone von Dieburg. Absolut tolle Wohn- sowie Geschäftslage!
Rückwärtig befinden sich unmittelbar zum Gebäudeeingang öffentliche Parkmöglichkeiten für Anwohner mit Parkausweis.

Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird im Erdgeschoss zurzeit als Maklerbüro genutzt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden sind in 3 Wohnungen aufgeteilt, die vom Treppenhaus zu erreichen sind.

Die angegebene Fläche mit 219,11qm gliedert sich in:
76,58m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
142,53m² Wohnfläche der 3 Wohnungen im Obergeschoss + Dachgeschoss

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss - Laden 1

* 1 großer Büroraum (teilbar in 2 Räume)
* Küche
* Personal WC
* Kunden WC
* Abstellraum für Mülltonnen

A U F T E I L U N G -
Wohnung 1 Obergeschoss

* Wohnzimmer/Schlafzimmer
* Küche mit Esszimmerbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Flur

A U F T E I L U N G -
Wohnung 2 - Obergeschoss

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Flur

A U F T E I L U N G -
Maisonettewohnung 3 OG - DG

* Wohnzimmer
* Offener Koch- und Essbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Spitzboden / Schlafzimmer mit Balkonzugang im Dachgeschoss

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Dieburg

Усі оголошення у Dieburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси