| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 553 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 69 m² |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.295,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремий односімейний будинок (збірний будинок на масивному мурованому підвалі)
•Житлова площа: приблизно 176 м²
•Житлова/корисна площа: приблизно 245 м² = 176 + 69 м²
•Земельна ділянка: 553 м²
•Кімнати: 5 кімнат + велика кімната для хобі + 2 напівпідвальні кімнати
•Зовнішні зони: велика південна тераса (вгорі), північний балкон (вгорі) та прохолодна північна тераса (внизу)
•Рік будівництва: 1976 (основні зони вже свіжомодернізовані!)
•Паркування: гараж + паркомісце безпосередньо перед ним
_______________________________________
🌟 Ваш новий дім: продуманий, світлий і гнучкий
Цей окремий односімейний будинок вирізняється вдалим плануванням, великими віконними площами та чудовою, гостинною атмосферою світла. Чи то сім’я з дітьми, чи робота з дому — планування на двох поверхах забезпечує вам максимальну гнучкість.
Перший поверх: серце будинку
•Проживання та відпочинок: простора, залита світлом вітальня є центром сімейного життя. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на озеленену, повністю захищену від сторонніх поглядів південну терасу.
•Гнучкий доступ: терасні двері були переобладнані й за потреби можуть використовуватися як другий головний вхід. Садові сходи ведуть безпосередньо від садової хвіртки на терасу.
•Приготування їжі та харчування: окрема їдальня з прямим доступом до кухні та практичною прилеглою коморою.
•Спальна зона: спальня батьків та дві дитячі кімнати забезпечують приватні місця для усамітнення.
•Санітарні приміщення: вже модернізована безбар’єрна ванна кімната з душовою нішею без порога та підключенням для пральної машини, а також окремий гостьовий туалет.
Напівпідвальний поверх / підвал:
Доступ до будинку здійснюється через задній напівпідвальний поверх. Тут на вас чекають:
•Велика багатофункціональна кімната для хобі.
•Дві додаткові кімнати з денним світлом, ідеально придатні як тихий домашній офіс або додаткова кімната для підлітка/спальня.
•Багато місця для зберігання: три окремі підвальні приміщення (включно з котельнею з підключеннями для пральної та сушильної машин).
•велика північна тераса перед входом
Ще одне опалюване підвальне приміщення можна використовувати як 2-й офіс. У цьому приміщенні та в опалюваній кімнаті для хобі немає вінілової підлоги.
Супутникове підключення у вітальні та кімнаті для хобі.
Котельня з підключеннями для пральної та сушильної машин
Підключення для пральної машини також є у ванній кімнаті, з душем без порога
Довгий вузький підвал для взуття
2 неопалювані підвальні приміщення, одне з них із зовнішніми дверима
Наявний лічильник садової води
3 бочки для дощової води
Холодний дах
Блискавковідвід
Вже проведена модернізація
Об’єкт уже було покращено для вас у ключових сферах:
•Свіже фарбування: Усі житлові приміщення, вікна та радіатори свіжопофарбовані.
•Сучасна електрика: Електроінсталяцію (вимикачі, розетки, запобіжники та ПЗВ) оновлено; прокладено додаткові кабелі.
•Нові підлоги: Високоякісне нове вінілове покриття в сучасному дизайні під дерево на всьому першому поверсі, а також в офісі та «підвальному приміщенні для взуття» на цокольному поверсі.
•Безбар’єрність: Ванну кімнату вже професійно переобладнано з урахуванням безбар’єрного доступу.
•Опалення: Надійне масляне опалення Viessmann (рік будівництва 2006) із 4 оновленими масляними баками
Ми з радістю покажемо вам цей привабливий будинок під час особистого перегляду.
Для узгодження зустрічі, будь ласка, заздалегідь надішліть нам коротке підтвердження наявного власного капіталу або підтвердження фінансування від вашого банку.
Наразі ми плануємо перегляди на 19–20.09 або 26.09–02.10.2026.
Будемо раді вашому зверненню!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
🌳 Привабливий і комфортний для сімей житловий район у Дібурзі
Будинок розташований у тихому, сформованому житловому районі, забудованому переважно одно- та двосімейними будинками. Тихі вулиці місцевого значення гарантують безпечне оточення для дітей.
• У пішій доступності: Edeka та Netto, пекарня, кафе / кондитерська, дитячий садок, школи, лікарі й аптеки, а також чарівний центр Дібурга з його ресторанами та пабами, швидкісний автобус до Дармштадта
• Розташований неподалік ліс запрошує на спокійні прогулянки або пробіжки просто біля будинку.
• тихе, але водночас зручне щодо транспортного сполучення розташування, наприклад, швидкий виїзд на B26 або B45
965.000 € Zwei Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohneinheiten – voll vermietet!
Ideal für Kapitalanleger!64807 Dieburg
339.000 € DIETZ: ЗНИЖЕНО! Кутовий рядний будинок з гаражем, підвалом і садом у популярному районі Дібурга!64807 Dieburg
425.000 € Недорогий, відремонтований напівбудинок у затребуваному житловому районі Дібурга64807 Dieburg– Dieburg
