| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 489 m² |
| спальні | 11 |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 991 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 250 m² |
| Ціна продажу | 965.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.971,72 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦікавий комплекс нерухомості для інвесторів:
На продаж виставлено два багатоквартирні будинки на просторій земельній ділянці, загалом із 8 житловими одиницями та житловою площею близько 489 м². Наразі обидва будинки повністю здані в оренду та приносять річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі 42.936 €. Для більшості житлових одиниць укладено договори оренди зі ступінчастим підвищенням орендної плати, що забезпечує подальший потенціал зростання орендного доходу.
Передній будинок:
У передньому будинку є дві житлові одиниці.
Квартира на першому поверсі має житлову площу близько 59 м² і включає спальню, вітальню, кухню з коморою, ванну кімнату, окремий туалет і коридор.
Дворівнева квартира на верхньому поверсі має житлову площу близько 121 м², розподілену між чотирма кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та туалетом.
Будівля має повний підвал. Там є додаткові господарські та складські приміщення, а також пральня.
Задній будинок:
У задньому будинку житлова площа близько 314 м² розподілена між 6 житловими одиницями.
На першому поверсі розташовані три однокімнатні квартири та одна двокімнатна квартира.
На верхньому поверсі є одна п’ятикімнатна квартира та ще одна двокімнатна квартира.
Задній будинок також має повний підвал і пропонує орендарям додаткові складські та господарські приміщення.
У задній частині просторої земельної ділянки розташовані великий сад і тераса, якими наразі користуються орендарі. В обох будинках встановлено власні системи центрального опалення, виготовлені у 2000 році.
До земельної ділянки також належать три паркомісця, гараж і розташований за ним складський сарай.
Поєднання кількох житлових одиниць, повної здачі в оренду,
чинних договорів оренди зі ступінчастим підвищенням орендної плати та стабільного
річного чистого доходу від оренди без комунальних витрат у розмірі 42.936 € робить цей комплекс нерухомості дуже привабливим інвестиційним об’єктом для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
525.000 € DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite64807 Dieburg
490.000 € Das beste Weihnachtsgeschenk - Ihre Doppelhaushälfte64807 Dieburg
580.000 € Без комісії та окремий будинок: просторе сімейне щастя в топовому районі Дібурга!64807 Dieburg– Dieburg
