Bild 1
Eingangsbereich/Garderobe
Flur mit Platz für Essbereich
Küche
Küche
Küche
Abstellraum/Vorrat
Bad mit Wanne und Duschwand
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Blick in den Innenhof
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 232.680 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.230,55 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
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Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняZum Verkauf steht eine helle, gut geschnitte 2-Zimmerwohnung- 55qm mit Balkon und Kellerabteil in Erlangen-Bruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Atriumhauses mit gepflegtem Innengarten welcher sich durch seinen hohen Baumbestand, viel Grünfläche und einen kleinen Teich auszeichnet. Trotz der zentralen Lage kann man die Ruhe genießen. Die Wohnung ist über ein geräumiges Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen.
Die helle und sehr gepflegte Wohnung verfügt in jedem Raum über Fußbodenheizung. Sie ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Der Eingangsbereich/Windfang bietet genügend Platz für Jacken und Schuhe. Im geräumigen Flur besteht die Möglichkeit unter dem Fenster ein Esszimmer zu gestalten. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet ein Zugang zum Balkon welcher zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Das Badezimmer mit einer Badewanne und Glasduschwand lässt keine Wünsche offen. Die ca. 8 Jahre alte Einbauküche ist mit Herd, Cerankochfeld, Spülmachine und einem Wasch-und Trockengerät ausgestattet. Eine freistehende Kühl-und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden (im Kaufpreis enthalten). Eine Markise (Manuell bedienbar) über die komplette Balkonbreite bietet Schutz im Sommer. Die Wohnung wurde 1996 komplett renoviert. Die Fenster wurden in der gesamten Anlage gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Haustiere sind erlaubt.
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Die Wohnung liegt in Erlangen-Bruck ruhig und dennoch extrem gut angebunden: Bushaltestellen in alle Richtungen sind in 1-3 Minuten Fußmarsch zu erreichen, S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Siemens Campus/Healthcare/Innenstadt in 5-10 Autominuten, Autobahnanbindung A73/A3 in 3-5 Minuten vorhanden. In einem Radius von Maximal 4 Kilometern befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und alle Schulearten.
Ein schöner Spielplatz ist ca 100m vom Haus entfernt. Das ca 200m entfernte Brucker Seela lädt zu Spaziergängen ein.
295.000 € Без комісії: гарна 2-кімнатна квартира з додатковою студією та машино-місцем у підземному гаражі в ЕР-Тенненлоге91058 Erlangen - Tennenlohe– Tennenlohe
238.000 € Велика 2-кімн. квартира у власності з лоджією на південь91058 Erlangen
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