Велика 2-кімн. квартира у власності з лоджією на південь

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Простора світла 2-кімнатна квартира у власності з лоджією в Ерлангені


Розташування -
Привабливий житловий район поблизу "Brucker Seela", коротка відстань до центру, дуже добре розвинена інфраструктура.
Хороше безпосереднє сполучення громадським транспортом із центром міськими автобусами VAG, швидкий автомобільний виїзд на основні дороги та автобани BAB.


Короткий опис -
Простора квартира у власності з вдалим плануванням, лоджією на південь, сучасним оснащенням, наприклад пластиковими вікнами з теплоізоляційним склінням і простими в догляді підлогами.


Оснащення -
Оснащення можна назвати сучасним і якісним; нижче наведено деякі деталі оснащення

- Крита лоджія на південь
- Двері та дверні коробки пофарбовані в білий колір
- Наявне підключення ISDN та DSL
- Прості в догляді підлоги у квартирі
- Вікна та дверні елементи до лоджії,
- Білі пластикові, з термосклінням + ролети
- Ванна кімната з ванною, умивальником, туалетом і
- підключенням для пральної машини, оснащена
- одноважільними змішувачами


Примітка -
Також цікавий об’єкт для інвесторів із стабільно досяжною прибутковістю близько 3,2 % !!!
Це відповідає холодній орендній платі EUR 620,-/міс. за квартиру і, таким чином, стабільно досяжній та придатній до підвищення ціні за квадратний метр у розмірі EUR 10,00,-/м², на основі кваліфікованого індексу орендної плати міста Ерланген.



Енергетичні дані для житлових будівель

Тип сертифікатаСпоживання енергії будівлею
Дата видачі12.09.2018
Показник кінцевої енергії кВт·год/м² a)114,0
Тип енергоносіяЦентральне теплопостачання
Клас енергоефективностіD

Location