Giehlermoor | Орендований односімейний будинок із вбудованою кухнею та садом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей доглянутий односімейний будинок приваблює своїм просторим плануванням, хорошим загальним станом, а також тихим і водночас добре сполученим розташуванням.

З житловою площею близько 149 м², додатковою корисною площею близько 12 м² і загалом шістьма кімнатами нерухомість пропонує ідеальні умови для сімей, пар із підвищеною потребою у просторі або поєднання проживання та роботи під одним дахом.

Будинок, первісно зведений приблизно у 1965 році, протягом років був ґрунтовно модернізований і доглянутий. Масштабні санаційні та ремонтні роботи приблизно у 2025 році сприяли довгостроковому збереженню нерухомості. Доглянуті зелені насадження також підкреслюють позитивне загальне враження та створюють приємне житлове середовище.

Серцем будинку є відкритий і просторий житловий простір із камінною піччю, яка особливо в холодну пору року створює затишну атмосферу. Великі вікна пропускають багато денного світла в приміщення та створюють дружню житлову атмосферу.

Вбудована кухня, включена у вартість купівлі, оснащена високоякісною електротехнікою приблизно 2025 року та пропонує достатньо місця для повсякденних потреб сімейного життя.

Загалом у розпорядженні є шість кімнат, що відкривають різноманітні можливості використання. Світлі спальні вирізняються практичним плануванням і пропонують приємні місця для відпочинку. Інші приміщення ідеально підходять як гостьові кімнати, домашній офіс або зона для хобі та можуть гнучко адаптуватися до індивідуальних потреб майбутніх мешканців.

Душові кімнати з білою плиткою, датовані приблизно 2011 і 2017 роками, мають вікна та виглядають світлими й привітними. Ламінатна та плиткова підлога забезпечує простий догляд за житловими приміщеннями. Білі дерев’яні міжкімнатні двері гармонійно вписуються в загальний вигляд і надають будинку позачасової виразності.

З технічного погляду нерухомість також перебуває у доброму стані. Дерев’яні та пластикові вікна з подвійним склінням переважно датуються 2005–2011 роками. Теплопостачання забезпечується двома газовими системами центрального опалення приблизно 2026 року. Наявні мідні труби, а також електропроводка з дво- та трижильними кабелями, включно з автоматом захисного вимкнення FI.

На прибудинковій території є сарай із додатковим місцем для зберігання, а також широкий під’їзд із двома відкритими паркувальними місцями. Доглянута прилегла територія пропонує достатньо місця для відпочинку та різноманітні можливості для індивідуального оформлення.

Цю привабливу пропозицію доповнює річна орендна плата без комунальних витрат у розмірі близько 9.000 €. Поєднання просторої площі, доглянутого стану, добротного оснащення та спокійного розташування робить цю нерухомість цікавою можливістю як для власного користування, так і для інвесторів.

Location