VOLL VERMIETET IN BESTER LAGE

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.78467 KonstanzBaden-Württemberg

Ціна продажу: 1.450.000 €

Кімната: 13

TraumImmo ID: 68K3X3K

ID партнера: 74803994

Дата публікації 03/11/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	13
Тип палива	природний газ

Корисна площа	318 m²
Енергетична цінність включає гарячу воду	так

Енергетичний сертифікат

191 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	1.450.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Netto-Kaltmiete 69.100 Euro 
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon 
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse 
- Gemeinschaftsküche 
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler) 
- 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG 
- Tiefgarage mit 6 Stellplätze 
- Fußbodenheizung 
- Sanierung Terrassendach 2025 
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.