Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Wohnzimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Schlafzimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Küche / Essbereich
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Flur
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Badezimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Grundriss

Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln

без комісіїohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.51105 Köln – Humboldt-GrembergNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
152.064 €
житлова площа
48 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 6S7Z8TA
ID партнера: 510125

Дата публікації 28/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх0
Приблизна житлова площа48 m²
Рік побудови1954
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната2
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку4

Енергетичний сертифікат

C
86,56 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу152.064 €
ціна за м²3.168,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht.

Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an.


інше

Hausgeld: ca. 231 € - davon umlagefähig: ca. 146 € - Rücklagen: ca. 42 €


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien.

Інші квартири у Köln

Усі оголошення у Köln
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси