Односімейний будинок у Верніґероде — продаж від приватного власника

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.38855 Wernigerode – WernigerodeSachsen-Anhalt

Ціна продажу: 249.000 €

житлова площа: 97 m²

Кімната: 4

TraumImmo ID: CPT5BXX

ID партнера: 492409

Дата публікації 07/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Сімейний будинок
Приблизна житлова площа	97 m²
Рік побудови	1983

Дата наявності	Одразу
Кімната	4
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушТерасаСаунаСад

земельна площа	400 m²
паркувальні місця	1
Стан	доглянутий

Енергетичний сертифікат

165,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	249.000 €
ціна за м²	2.567,01 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

- Одноповерховий односімейний будинок із підвалом, облаштованим мансардним поверхом і горищем

- Рік будівництва: 1983, типовий будинок E5 S

- близько 97 м² житлової площі (на першому та мансардному поверхах)

- тераса з тильного боку та сад

- великий гараж для одного легкового автомобіля, додаткові місця для паркування безпосередньо перед будинком

- частково облаштовані / опалювані приміщення підвалу, сауна та душова

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Виконані будівельні заходи:

- близько 1991 р. — встановлення газового центрального опалення (лише опалювального котла) —
- починаючи приблизно з 1991 р. — часткова модернізація електрики, заміна підключень будинку
- близько 2000 р. — оновлення ванної кімнати на мансардному поверсі
- близько 2006 / 2007 рр. — часткова заміна вікон
- близько 2024 р. — монтаж фотоелектричної установки з акумуляторним накопичувачем

інше

Продаж здійснюється від приватного власника / без комісії.
Об’єкт вільний для негайного заселення.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

- розташований у східній частині Верніґероде, у тупиковому провулку між вулицею Гальберштедтер-Штрасе та шосе Бенцінґеродер-Шоссе

- до центру міста (ринкової площі) приблизно 2 км

- магазини та об’єкти повсякденного обслуговування розташовані в радіусі приблизно 5–10 хвилин пішої ходи, парк Harz Park Wernigerode — приблизно за 10 хвилин пішої ходи. 1 хвилина до громадського транспорту (автобус).