360° I НЕГАЙНО ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ ТА НАСОЛОДЖУЙТЕСЯ – світла мансардна квартира з балконом, горищним приміщенням і паркомісцем – Фотографія 1

360° I НЕГАЙНО ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ ТА НАСОЛОДЖУЙТЕСЯ – світла мансардна квартира з балконом, горищним приміщенням і паркомісцем

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.89537 Giengen an der BrenzBaden-Württemberg
Ціна продажу
189.000 €
житлова площа
53 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 7MKHF9W
ID партнера: 361394105

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа53 m²
Кімната2

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу189.000 €
ціна за м²3.582,26 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

У тихому та зеленому передмісті Гінгена-на-Бренці на вас чекає ця чарівна 2-кімнатна квартира, вільна для заселення вже зараз. Тут поєднуються комфортне проживання, продумане планування та оточення з високою якістю життя.

Доглянутий район, коротка відстань до магазинів, шкіл і закладів повсякденного обслуговування, а також близькість до природи – наприклад, до долини Езельсбургер-Таль – роблять це місце особливо привабливим.

Квартира розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, зведеного приблизно у 1994 році, і вирізняється світлою та затишною атмосферою на площі 52,76 м². Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють приємну атмосферу проживання.

Серцем квартири є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячний балкон, орієнтований на південь, – ідеальне місце, щоб розслаблено завершити робочий день.

Ще однією родзинкою є горищне приміщення, що належить до квартири, доступне через складні сходи та наразі використовується як додаткове місце для зберігання – практично й водночас рідкісна перевага.

Планування приміщень:
- окремий туалет
- ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем
- затишна спальня
- світла вітальня-їдальня з виходом на балкон
- кухня із сучасною вбудованою кухнею, включно з електроприладами (включені у вартість купівлі)

Квартира опалюється центральним газовим опаленням (рік будівництва: 1994). Поточний щомісячний Hausgeld становить приблизно 250 € і включає внесок до резервного фонду. Частка резервного фонду наразі становить приблизно 1.900€.

Висновок:
Незалежно від того, чи для власного проживання, чи як інвестиція – ця квартира, доступна для негайного заселення, пропонує ідеальне поєднання розташування, комфорту та потенціалу. Заселяйтеся, насолоджуйтеся життям і отримуйте довгострокову вигоду.

Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Giengen an der Brenz

Усі оголошення у Giengen an der Brenz
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси