| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.810,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1906, ruhig gelegen in zweiter Reihe im beliebten Hamburg-Eppendorf. Auf rund 56,62 m² Wohnfläche verbindet sie klassische Altbauelemente mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.
Besonders die schönen Holzdielen, die hohen Decken und die hellen Wohnräume verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen – beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Das modernisierte Duschbad, ein separates WC und die vorhandene Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
In den Jahren 2022 und 2024 wurden innerhalb der Wohnung verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit im Rahmen einer Kurzzeitvermietung bis zum 30. November 2026 vermietet. Bei entsprechend gesicherter Beendigung des Mietverhältnisses bietet sich somit auch für Eigennutzer eine zeitnahe Perspektive.
Am Gemeinschaftseigentum besteht Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf. Entsprechende Maßnahmen werden innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits erörtert. Über den bekannten Zustand sowie den aktuellen Planungsstand informieren wir Kaufinteressenten transparent.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
935.000 € Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Kamin und Weitblick über den Dächern von Eppendorf20251 Hamburg
329.000 € Класичний шарм старовинної будівлі в озелененому оточенні та престижному районі Гамбурга-Еппендорфа20251 Hamburg
538.000 € Без комісії: світла 3-кімнатна квартира на останньому поверсі з великим південно-західним балконом | Еппендорф/Хоелуфт-Ост20251 Hamburg– Hoheluft-Ost
