Flur
Zimmer mit Balkonzugang
Küche
Küche
Außenansicht von Straße
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Рік побудови | 1961 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 538.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.276,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя світла 3-кімнатна квартира у власність розташована на верхньому поверсі доглянутого житлового будинку на вулиці Ноймюнстерше Штрасе, тихій вулиці з одностороннім рухом у престижному районі Еппендорф/Хоелуфт-Ост. Як квартира на останньому поверсі без житлового приміщення над нею, вона вирізняється надзвичайною тишею, оптимальним природним освітленням і відчуттям простору, яке в цьому місці трапляється рідко.
Справжня родзинка чекає за балконними дверима: просторий південно-західний балкон площею 13,6 м² з видом на великий спільний сад — сонячне світло з 11 години ранку.
Квартира готова до негайного заселення: щойно відремонтована, нові вікна, наявна вбудована кухня, ванна кімната в доглянутому стані. За бажання можна заселятися одразу.
Просимо звертатися лише за наявності підтвердження фінансування. Його необхідно пред’явити не пізніше огляду.
Перші огляди відбудуться найближчим часом.
Житлова площа: Майже 65 м² (включно з 50% площі балкона)
Кімнати: 3 світлі кімнати приблизно однакового розміру, одна з них із виходом на балкон
Балкон: Просторий балкон, орієнтований на південний захід (13,6 м²), з видом на спільний сад
Сад: Просторий спільний сад у внутрішньому дворі
Ванна кімната: Ванна кімната з великим вікном, умивальником, ванною та туалетом
Вхідні двері: Високоякісні захисні двері до квартири Biffar
Кухня: Встановлена кухня з верхніми й нижніми шафами, мийкою, а також електроплитою з духовкою
Остання модернізація/ремонт:
Нові радіатори, повністю оновлена електропроводка (2013)
Професійно пофарбовано, встановлено нові вікна, виготовлені на замовлення (2026)
Місця для зберігання: Власне підвальне приміщення, комора на горищі, спільне приміщення для сушіння білизни
Документи: Витяг із земельної книги, декларація про поділ, фінансовий план WEG і протоколи засідань WEG, енергетичний сертифікат у наявності
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання, клас D, 106,5 кВт·год/(м²·рік), природний газ E, чинний до 02.05.2028
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Хоелуфт-Ост належить до найжвавіших районів Гамбурга та історично є частиною Еппендорфа. До Еппендорфер-Вег із його кафе, ресторанами та магазинами можна дійти пішки, як і до ринку Іземаркт, каналу Ізебек і UKE. Той, хто живе тут, має місто безпосередньо за дверима — і водночас власний куточок для відпочинку на балконі.
935.000 € Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Kamin und Weitblick über den Dächern von Eppendorf20251 Hamburg
329.000 € Класичний шарм старовинної будівлі в озелененому оточенні та престижному районі Гамбурга-Еппендорфа20251 Hamburg
329.000 € Eppendorfer Altbaucharme – 2,5 Zimmer mit Terrassenanteil in zweiter Reihe20251 Hamburg
