Дата публікації 29/06/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 229 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 720.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.303,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна двоквартирна половина будинку майже як нова з енергоефективністю A+ у тихому місці Attenkirchen біля Freising
Житлова площа: прибл. 135 м² (без урахування 2 опалюваних кімнат у цоколі)
Додаткова корисна площа: прибл. 70м²
Площа ділянки: прибл. 229 м²
Кімнати: 7
Клас енергоефективності: A+
Доступно за домовленістю
Ця високоякісна та надзвичайно доглянута двоквартирна половина будинку з масивної забудови розташована в тихому житловому районі Attenkirchen і переконує своїм просторим плануванням, сучасним оснащенням, а також чудовою енергоефективністю. Будинок, зведений у 2008 році, пропонує ідеальні умови для сімей, які хочуть поєднати сучасне проживання з низькими експлуатаційними витратами.
Особливо варто відзначити клас енергоефективності A+ у поєднанні з сучасним тепловим насосом повітря-вода. Завдяки цьому мешканці користуються дуже економною та сталою експлуатацією з відносно низькими енергетичними витратами.
Будинок має загалом сім кімнат, а також додаткові корисні площі в підвальному поверсі. Там розташовані дві опалювані кімнати зі стіновим опаленням, які ідеально підходять як гостьова кімната, кімната для хобі або домашній офіс. Підвальний поверх доповнюють технічне приміщення з тепловим насосом і підключенням для пральної машини, а також окрема комора.
На першому поверсі на вас чекає світла й простора вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу та доглянутий сад. Сучасну кухню було оновлено у 2020 році, і вона гармонійно вписується в концепцію житла. Додатково в зоні входу є гостьовий туалет із душем.
На другому поверсі розташовані три добре сплановані спальні, а також простора ванна кімната з ванною, окремим душем і подвійною умивальнею. Облаштоване мансардне приміщення створює додатковий простір і чудово підходить як кабінет, ігрова кімната або місце для відпочинку.
У всіх житлових приміщеннях на першому, другому та мансардному поверхах для приємного комфорту забезпечено індивідуально регульоване підлогове опалення. Паркетні підлоги на другому поверсі було у 2025 році свіжо відшліфовано та заново змащено олією.
Протягом останніх років було проведено численні модернізації та інвестиції:
-Нова теплова помпа повітря-вода
-Сучасна вбудована кухня з 2020 року
-Нова тераса з 2021 року
-Нова бруківка в передній зовнішній зоні з 2023 року
-Паркетні підлоги на другому поверсі заново відшліфовано та змащено олією/запечатано 2025
-Оптоволокно 2025
До будинку також належать гараж, а також три додаткові зовнішні паркомісця.
Нерухомість знаходиться в тихій зоні Tempo-30 в Attenkirchen. Дитячий садок, ясла та початкова школа зручно доступні пішки. Магазини для щоденних потреб, ресторани, пекарні, банки та лікарі знаходяться безпосередньо в селищі або в навколишніх громадах. Зв’язок із Freising, München та аеропортом чудовий. До станції S-Bahn Freising можна дістатися приблизно за 15 хвилин автомобілем, до аеропорту München — приблизно за 24 хвилини.
Ідеальний об’єкт нерухомості для сімей або покупців, які шукають просторе, сучасне та енергоефективне житло в тихому місці неподалік від Freising.
Інші фото з радістю надішлю за серйозної зацікавленості в повідомленні
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
