100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Wohnzimmer  (KI eingerichtet)
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Schlafzimmer (KI eingerichtet)
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Wohnküche  (KI eingerichtet)
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Wohnzimmer
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Schlafzimmer
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Wohnküche
100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів – Balkon-Ausblick ins Körschtal

100 м² житлового комфорту біля природоохоронної території | Ідеально для спільного проживання 2 осіб, пар, самотніх, студентів та експатів

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Friedrichsberg 4670567 Stuttgart – MöhringenBaden-Württemberg
чиста орендна плата
1550 €
житлова площа
100 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 9A5ZVX7
ID партнера: 490111

Дата публікації 30/08/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Eva Hermann

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа100 m²
Рік побудови1979
спальні2
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната3
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетвбудована кухняБалконДуш

СтанКапітальний ремонт
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

F
191 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1550 €
побічні витрати240 €
Загальна орендна плата1790 €
депозит3000€
ціна за м²17,90 €/m²

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому на Фрідріхсберзі.

Ця простора 3-кімнатна квартира площею близько 100 м² поєднує надзвичайне відчуття простору з одним із найкращих житлових районів на півдні Штутгарта. Розташована безпосередньо біля природоохоронної території, вона дарує спокій, природу та незаблокований вид на зелені простори, не позбавляючи переваг чудової інфраструктури, як-от підключення до оптоволоконного інтернету.

Планування створює оптимальні умови для молодої пари, людей, які працюють з дому, або спільного проживання двох осіб. Просторі кімнати забезпечують достатньо приватності для кожного мешканця, а велика кухня-вітальня водночас пропонує багато місця для спільного проживання та життя.

Чи то спільний сніданок на балконі, зосереджена робота з дому або розслаблений вечір із видом на долину Кершталь — ця квартира створює ідеальні умови для сучасного способу життя.

Розташування особливо привабливе для студентів і молодих спеціалістів: Університет Штутгарта (кампус Ваєгінген), Університет Гогенгайма, Kelley Barracks, аеропорт Штутгарта, а також численні престижні роботодавці та дослідницькі центри розташовані неподалік.

Основні переваги:

* близько 100 м² житлової площі
* ідеально для одиноких, пар або спільного проживання 2 осіб
* просторі та світлі кімнати
* дуже великий балкон із видом на зелені простори
* тихий житловий район безпосередньо біля природоохоронної території
* оптоволоконне підключення вже в квартирі
* чудове транспортне сполучення з університетом, аеропортом і центром міста
* магазини, ресторани та можливості для відпочинку неподалік
* ідеальне поєднання природи, відпочинку та міського життя

Дім для всіх, хто цінує просторе житло, особливе розташування та короткі відстані до місця навчання, роботи й відпочинку.

_______________________________________________________________________


Просторе житло в оточенні природи у Штутгарті-Мерінгені

Ласкаво просимо до вашого нового дому на Фрідріхсберзі.

Ця простора квартира пропонує близько 100 м² (приблизно 1000 кв. футів) житлової площі та поєднує комфортне сучасне проживання з прекрасним природним оточенням. Розташована безпосередньо поруч із природоохоронною територією, квартира забезпечує спокій, приватність і чудовий вид на зелені простори, водночас залишаючись зручно сполученою з містом та основними центрами зайнятості.

Продумане планування робить квартиру особливо привабливою для молодої пари, двох працюючих людей, які спільно орендують житло, аспірантів або інтернаціональних мешканців. Великі кімнати забезпечують достатньо особистого простору, водночас створюючи гостинну атмосферу для спільного проживання.

Насолоджуйтеся сніданком на балконі, працюйте з дому з видом на природу або відпочивайте після насиченого дня, милуючись мальовничою долиною Керш. Квартира пропонує ідеальний баланс між продуктивністю, відпочинком і якістю життя.

Розташування особливо зручне для студентів і фахівців. Університету Штутгарта (кампус Вайгінген), Університету Гогенгайма, казарм Келлі, аеропорту Штутгарта, провідних технологічних компаній і науково-дослідних установ можна швидко дістатися.

Основні переваги нерухомості
* Приблизно 100 м² (прибл. 1000 кв. футів) житлової площі
* Ідеально для однієї людини, молодої пари або спільної квартири для двох осіб
* Просторі та світлі кімнати
* Оптоволоконне підключення
* Балкон із прекрасним видом на зелені насадження
* Тихе розташування поруч із природоохоронною територією
* Відмінне сполучення з університетами, аеропортом і центром міста
* Магазини, ресторани та об’єкти повсякденної інфраструктури поблизу
* Ідеальне поєднання природи, спокою та міських зручностей

Ідеальний дім для студентів, молодих фахівців, іноземних працівників і військовослужбовців США, які шукають простір, комфорт і чудове розташування у Штутгарті


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Повністю обладнана кухня-вітальня, у кожній кімнаті є світильники.


інше

Перегляди можливі найближчим часом за попередньою домовленістю

Ми також відкриті до співпраці з експатами та укладення строкових договорів.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Привабливе розташування з видом на природу та ідеальним транспортним сполученням

Квартира розташована в тихому житловому районі Штутгарта-Мерінгена та пропонує непорушний вид на мальовничу долину Кершталь. Тут ви насолоджуватиметеся ідеальним поєднанням життя поруч із природою та міської інфраструктури.

Розташування особливо привабливе для студентів і працюючих: університети в Штутгарті-Вайгінгені та Гогенгаймі, а також численні технологічні й корпоративні локації можна швидко досягти. Kelly Barracks, комплекс SI-Centrum, виставковий центр Stuttgart і аеропорт також розташовані лише за кілька хвилин їзди.

Магазини, ресторани, кафе, лікарі та всі заклади повсякденного обслуговування знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки чудовому сполученню з автобусами, міською залізницею, а також автомагістралями A8 і A81 ви швидко дістанетеся до центру Штутгарта та всього регіону.

Численні маршрути для прогулянок, бігу та їзди на велосипеді через долину Кершталь, а також різноманітні можливості для дозвілля й спорту забезпечують високий рівень відпочинку безпосередньо біля дому.

Ідеальне місце проживання для спільних квартир, молодих пар, самотніх людей, яким потрібно трохи більше простору, студентів і міжнародних працівників, які щодня добираються на роботу

________________________________________________________________________________________


Чудове розташування з захопливим видом на долину

Розташована в тихому житловому районі Штутгарта-Мерінгена, ця квартира пропонує прекрасний, нічим не закритий вид на мальовничу долину Керш. Розташування поєднує спокійне оточення з чудовим доступом до всіх ключових напрямків у регіоні Штутгарта.

Університет Штутгарта (кампус Вайгінген), Університет Гогенгайма, аеропорт Штутгарта, виставковий центр, SI-Centrum і Kelly Barracks розташовані в межах легкої досяжності. Це робить квартиру особливо привабливою для студентів, молодих спеціалістів, міжнародних працівників і військовослужбовців США.

Повсякденні зручності, такі як супермаркети, пекарні, ресторани, аптеки та громадський транспорт, знаходяться неподалік. Численні маршрути для піших і велосипедних прогулянок та відпочинку в навколишніх зелених зонах забезпечують винятково високу якість життя.

Ідеальний дім для студентів, спільних квартир, молодих пар і міжнародних спеціалістів, які прагнуть комфорту, зручності та близькості до природи.

Інші квартири у Stuttgart

Усі оголошення у Stuttgart
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Eva Hermann
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net