100m² Wohngefühl am Landschaftsschutzgebiet | Ideal für 2er-WG, Paare, Singles, Studierende & Expats

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Friedrichsberg.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche verbindet ein außergewöhnliches Raumgefühl mit einer der schönsten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick ins Grüne, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. Glasfaseranschluss verzichten zu müssen.

Die Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für ein junges Paar, Berufstätige im Homeoffice oder eine 2er-WG. Die großzügigen Zimmer schaffen ausreichend Privatsphäre für jeden Bewohner und gleichzeitig bietet die große Wohnküche viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben.

Ob gemeinsames Frühstück auf dem Balkon, konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder ein entspannter Feierabend mit Blick ins Körschtal – diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für einen modernen Lebensstil.

Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und junge Berufstätige: Die Universität Stuttgart (Campus Vaihingen), die Universität Hohenheim, die Kelley Barracks, der Flughafen Stuttgart sowie zahlreiche renommierte Arbeitgeber und Forschungszentren sind schnell erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 100 m² Wohnfläche
* ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG
* großzügige und helle Räume
* sehr großer Balkon mit Blick ins Grüne
* ruhige Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet
* Glasfaseranschluss bereits in Wohnung
* hervorragende Anbindung an Universität, Flughafen und Innenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe
* perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Leben

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine besondere Lage und kurze Wege in Studium, Beruf und Freizeit schätzen.

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Spacious Living Surrounded by Nature in Stuttgart-Möhringen

Welcome to your new home at Friedrichsberg.

This spacious apartment offers approximately 100 sqm (approx 1000 sft) of living space and combines comfortable modern living with a beautiful natural setting. Located directly next to a protected landscape area, the property provides peace, privacy and stunning green views while remaining conveniently connected to the city and major employment centers.

The well-designed layout makes the apartment particularly attractive for a young couple, two professionals sharing an apartment, graduate students or international residents. Large rooms provide plenty of personal space while creating a welcoming environment for shared living.

Enjoy breakfast on the balcony, work from home with a view of nature, or unwind after a busy day while overlooking the picturesque Körsch Valley. The apartment offers the perfect balance between productivity, relaxation and quality of life.

The location is especially convenient for students and professionals. The University of Stuttgart (Vaihingen Campus), the University of Hohenheim, Kelley Barracks, Stuttgart Airport, major technology companies and research institutions can all be reached within a short time.

Property Highlights
* Approx. 100 sqm (appr. 1000 sft) of living space
* Ideal for a single or young couple or two-person shared apartment
* Spacious and bright rooms
* fiber optic connection
* Balcony with beautiful green views
* Quiet location next to a protected natural area
* Excellent access to universities, airport and city center
* Shops, restaurants and everyday amenities nearby
* Perfect combination of nature, tranquility and urban convenience

An ideal home for students, young professionals, international employees and U.S. military personnel looking for space, comfort and an outstanding location in Stuttgart

Ausstattung laut Anbieter

Komplett ausgestattete Wohnküche, in jedem Raum sind Lampen vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache

Wird sind auch offen für Expats und Zeitverträge.

Lage

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit Naturblick und perfekter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stuttgart-Möhringen und bietet einen unverbaubaren Blick ins idyllische Körschtal. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist der Standort für Studierende und Berufstätige: Die Universitäten in Stuttgart-Vaihingen und Hohenheim sowie zahlreiche Technologie- und Unternehmensstandorte sind schnell erreichbar. Auch die Kelly Barracks, der SI-Centrum-Komplex, die Messe Stuttgart und der Flughafen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Stadtbahn sowie die Autobahnen A8 und A81 gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt und die gesamte Region.

Zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege durch das Körschtal sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Ein idealer Wohnstandort für WGs, junge Paare, Singles mit etwas großzügigerem Platzanspruch, Studierende und internationale Berufspendler

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Excellent Location with Stunning Valley Views

Situated in a quiet residential area of Stuttgart-Möhringen, this apartment offers beautiful, unobstructed views over the picturesque Körsch Valley. The location combines peaceful surroundings with excellent access to all key destinations in the Stuttgart region.

The University of Stuttgart (Vaihingen Campus), the University of Hohenheim, Stuttgart Airport, the Trade Fair Centre, SI-Centrum and the Kelly Barracks are all within easy reach. This makes the apartment particularly attractive for students, young professionals, international employees and U.S. military personnel.

Daily amenities such as supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacies and public transportation are conveniently located nearby. Numerous walking, cycling and recreational trails in the surrounding green areas provide an exceptional quality of life.

An ideal home for students, shared apartments, young couples and international professionals seeking comfort, convenience and nature.