Орендована, модернізована 4,5-кімнатна квартира з балконом і вбудованою кухнею в Ландсгуті

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Eschenweg 2584032 Landshut – LandshutBayern

Ціна продажу: 395.000 €

житлова площа: 89 m²

Кімната: 4,5

TraumImmo ID: 9NKUX72

ID партнера: 422180

Дата публікації 21/01/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat von Thomas Hochriegl

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	3
Приблизна житлова площа	89 m²
Рік побудови	1972
спальні	3

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	4,5
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	мазут

ПідвалПаркінгвбудована кухняБалкон

паркувальні місця	1
Стан	модернізований
Кількість поверхів у будинку	1
Корисна площа	89 m²

Енергетичний сертифікат

153 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	395.000 €
ціна за м²	4.438,20 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця приваблива нерухомість — модернізована квартира на третьому поверсі, яка вирізняється високоякісним внутрішнім оздобленням. Об’єкт включає чотири привабливі кімнати та невелику комору. Квартирі також належить дуже зручний балкон із чудовим видом на Ландсгут. Крім того, є підвальне приміщення, яке забезпечує місце для ваших речей.
- Наразі квартира є власністю, що здається в оренду. Щомісячні доходи від оренди становлять 1.375,00 € (1.025 орендної плати без комунальних витрат).
- Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 390 €, з них 230 € — витрати орендаря на опалення/гарячу воду/воду.
- Комісія не стягується.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Підігрів підлоги на кухні та у ванній кімнаті
- Пластикові вікна з електричними рольставнями
- Сучасна вбудована кухня та ванна кімната/WC
- Підвальне приміщення (8 кв. м з електропостачанням)
- Ванна кімната з вікном і підключенням для пральної машини

інше

- Ліфта немає!
- Продаж без маклера!

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у районі Вольфганг міста Ландсгут. Усі магазини та заклади повсякденного попиту, такі як пекарня, м’ясна крамниця, дискаунтер і лікарі, розташовані в пішій доступності. Розташована неподалік Флутмульде запрошує на прогулянки та велосипедні поїздки. Початкову школу, середню школу, дитячі садки та ясла можна швидко й зручно дістатися. До головного вокзалу Ландсгута — лише близько 2 кілометрів. До автомагістралі A92 у напрямку Мюнхена або Деггендорфа можна дістатися лише за кілька хвилин їзди. До аеропорту Мюнхена — близько 25 хвилин.