| земельна площа | 3458 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1218 m² |
| Ціна продажу | 999.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено представницький і багатофункціонально придатний для використання комерційний об’єкт у промисловій зоні „Nordpark” у Burgheim, Nordpark 2, безпосередньо біля B16.
Об’єкт, зведений у 2008 році, перебуває в стані як новий і переконує своєю високоякісною будівельною структурою, гнучким плануванням приміщень, а також чудовим транспортним сполученням.
Ділянка має площу 3.584 м² (Flurstück 534/1) і повністю забезпечена інженерними мережами. Загальна корисна площа будівлі становить 1.218 м², яка розподіляється на офісні, виставкові, складські та комунікаційні площі.
Додатково доступно прибл. 400 м² ущільненої зовнішньої площі для паркомісць для вантажівок, а також 21 зовнішнє паркомісце для легкових автомобілів.
Об’єкт складається з двох функціональних одиниць.
Двоповерхова будівля виставки та офісів на першому поверсі містить простору виставкову площу 326 м², яка ідеально підходить для шоурумів, презентацій для клієнтів або проведення заходів.
Представницькі дерев’яні сходи ведуть на верхній поверх, де розташовано дев’ять змінних офісних блоків із загальною офісною площею 281 м². Офіси можна гнучко використовувати як окремі кабінети або об’єднати в один open space, доступ до них здійснюється через відкриту галерею.
Крім того, на верхньому поверсі є переговорна кімната (прибл. 27 м²), чайна кухня з передпокоєм (27 м²), а також архівне приміщення (25 м²).
Комплекс доповнює окрема опалювана та суха складсько-виробнича зала площею прибл. 437 м², яку за потреби можна поділити; вона має двоє промислових воріт, а також пряме з’єднання з будівлею виставки та офісів через протипожежні двері.
Об’єкт чудово підходить для компаній, які хочуть об’єднати під одним дахом виставкові, офісні та складські площі.
На даху об’єкта встановлено потужну фотоелектричну систему з потужністю 100 kWp. Наразі установка ще перебуває в чинному договорі на компенсацію за подачу в мережу, який закінчується у 2028 році. Після завершення договору вся установка повністю і без обтяжень переходить у власність покупця.
Окремі офісні блоки наразі ще здаються в оренду та приносять поточний орендний дохід — привабливий аспект як для інвесторів, так і для власників, що використовують об’єкт самостійно.
Крім того, існує можливість облаштування квартир для керівника або працівників. Для об’єкта наявний звіт про ринкову вартість, підготовлений сертифікованим експертом (DIN EN ISO/IEC 17024).
Додаткові документи, зокрема повний дозвіл на будівництво з усіма планами, наявні.
Звертайтеся, із задоволенням надамо їх вам!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
999.000 € Часткове придбання можливе! Сучасний комерційний об’єкт у Burgheim – виставка, офіс і виробництво86666 Burgheim
999.000 € Часткове придбання можливе! Сучасний комерційний об’єкт у Burgheim – виставка, офіс і виробництво86666 Burgheim
999.000 € Часткове придбання можливе! Сучасний комерційний об’єкт у Burgheim – виставка, офіс і виробництво86666 Burgheim