Стильне проживання в енергоощадному будинку

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Енергетична санація
Йдеться про надзвичайно якісну та стильну реконструкцію.
Енергетична санація об’єкта в принципі означає: повна оболонка будівлі.
Повна оболонка будівлі означає, що фасад, вікна і, звичайно, перший поверх, що також охоплює зону перекриття підвалу, були повністю закриті, тобто енергетично модернізовані. Це також охоплює горище, щоб тепло на останньому поверсі не випаровувалося вгору, а залишалося там, де воно потрібне.
Енергетична концепція також охоплює всі інженерні системи, такі як опалення = пелетне опалення, підігрів гарячої води за підтримки сонячної енергії, завдяки чому влітку за достатньої кількості сонячного світла не потрібно додатково подавати енергію. Ціна пелет прив’язана до ціни на нафту, що означає, що ціна пелет також коливається, але різниця завжди залишається незмінною. Отже, економія зберігається завжди. Загальна економія витрат становить приблизно 50%.
Вирішальним для енергетичної концепції є те, що прання винесене за межі квартир, тому немає постійної необхідності через прання провітрювати приміщення відкриванням вікон для обміну підвищеною вологістю повітря, що знову призвело б до марного витрачання енергії. Тому прання винесене: для квартир у підвальну зону, а для верхніх квартир наразі — на горище.
Ще одним надзвичайно важливим аспектом енергетичної концепції є те, що в квартирах усе було побудовано максимально екологічно: використані штукатурки є чистими сумішами піску та вапна, без домішок, фарбові покриття — суто мінеральні, тобто мінеральні фарби, а завдяки нанесеному з боку вулиці та заднього фасаду клінкерному шару (= обпалена глина або цегла) оптимально забезпечені природне поглинання води та постійна циркуляція вологості повітря.
Таким чином, енергетична концепція функціонує ідеально. Оскільки будинок повністю «запакований», він усе ж повинен мати змогу дихати. Це забезпечується саме клінкером, мінеральними фарбами та екологічними штукатурками. Завдяки цьому подана вологість повітря (дихання тощо) може поглинатися й накопичуватися, а за потреби знову віддаватися. Також завдяки цьому запобігається можливому утворенню плісняви. (Пліснява не любить вапна)
Дихаючі стіни та дихаюча штукатурка стін (без поверхневого конденсату) також ідеальні для алергіків.
Енергетична концепція доходить до дверей квартири. Вони мають кліматичний клас 3 ущільнювальні губки до підлоги, 3-точкове замикання, і вона масивна, тому навіть за зміни клімату не деформується та завжди щільно зачиняється.
Підвісна стеля є самонесучою та обшита подвійним шаром. Вона слугує для кращої звукоізоляції, а також для кращої теплоізоляції, оскільки має укладений шар утеплювача. Завдяки цьому за різного режиму опалення між 2 квартирами не відбувається одразу повітрообмін, а він амортизується. Завдяки цьому також приглушується звук, оскільки резонансний корпус герметизований. Це самонесуча стеля. Завдяки цьому ударний шум зверху не може проникати вниз.
Стиль лофту також відображений у вигляді міжкімнатних дверей, які мають глянцеве покриття та інтарсії.
Доповнення:
Енергетичні характеристики: мінеральні фарби, натуральні, повітропроникні, антибактеріальні, лужні проти плісняви, інакше продукт руйнується.
Неправильно: дисперсійна або силіконова фарба (= на основі смоли або олії), не відповідає вимогам, пластмаси блокують стіну, не відповідає натуральному способу будівництва
Зовнішній фасад: лише вапняна або піщана штукатурка, мінеральна силікатна фарба Minеralit/Hazit та відповідна ґрунтовка

Розташування