| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1501 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 279.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.382,99 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок у Фрьонденберг-Вармені пропонує особливу атмосферу проживання для бездітних пар, самотніх батьків з однією дитиною або для сімей максимум із трьох осіб (відповідно: пара з однією дитиною).
Архітектурний шарм 1930-х років, доповнений сучасними та заміськими впливами в основній частині будинку, утворює незвичайну єдність на земельній ділянці площею загалом 1.501 м², що продається. Об’єкт має повний підвал і загальну житлову площу близько 117 м², розподілену на два поверхи.
Підвальний поверх на майже 60 м² корисної площі пропонує господарське приміщення з інженерними підключеннями будинку, велику підвальну кімнату, малу підвальну кімнату, зону з можливістю прийняття душу, а також туалет із маленьким вікном. В іншій частині підвалу розміщено опалювальну установку (модель/тип: Viessmann – Vitodens 200, згідно з енергетичним сертифікатом від 2001 року). Із підвалу також є прямий вихід до саду.
На першому поверсі на приблизно 65 м² житлової площі на вас чекають гостьовий туалет із вікном, привітна передпокійна зона з переходом до великої кухні-вітальні та затишної житлово-їдальні.
Мансардний поверх на приблизно 52 м² житлової площі, крім коридору, має спальню, дитячу кімнату (альтернативно може використовуватися як домашній офіс або гостьова кімната), а також ванну кімнату з денним світлом, обладнану комбінацією ванни/душу/умивальником/дзеркальною шафою/туалетом.
У центрі сходового маршу — тобто між обома поверхами — доступна велика тераса на даху. Окрім просторості, вона пропонує чудовий краєвид через власний сад аж до полів і луків.
Великий сад на пологому схилі можна використовувати різноманітно. Посередині стоїть курник, який за потреби можна знову використовувати. Утримання інших сільськогосподарських тварин (наприклад, овець) або облаштування/ведення городу були б додатковими ідеями. Або ви можете встановити для своєї дитини батут, гойдалку, пісочницю, басейн … Тут можна реалізувати чимало задумів.
До речі, в кінці садової території протікає невеликий струмок, який додатково підкреслює близькість природи в цьому оточенні.
Гараж, споруджений у 1970-х роках, із можливостями паркування перед ним, а також сарай для інструментів завершують загальну структуру нерухомості.
Наявна вбудована кухня входить до інвентарю нерухомості та продається разом із будинком. Її вартість уже врахована у вказаній загальній ціні продажу.
Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення (Основний енергоносій: природний газ).
Прийом телевізійного сигналу здійснюється через супутникову антену. Для потокових і онлайн-сервісів, а також стабільного користування Інтернетом доступне підключення до оптоволоконної мережі.
Оснащення:
Нерухомість має типову для старої забудови основу. Звичайні ремонтні роботи в житлових приміщеннях дають можливість реалізувати індивідуальні дизайнерські ідеї. Внутрішнє оздоблення місцями демонструє зношення, зумовлене експлуатацією, яке завдяки цілеспрямованим відновлювальним заходам можна знову привести до доглянутого стану.
Особливо слід відзначити зовнішній фасад, який терміново потребує нового фарбування, щоб надовго зберегти привабливе перше враження. Загалом будинок є чудовою основою для комфортного та індивідуального проживання відповідно до власних уявлень.
У будівельній документації ми знайшли дозвіл на будівництво, затверджений округом Унна у 2018 році, на спорудження прибудови до існуючого житлового будинку, а також на облаштування мансардного вікна. За потреби можливе збільшення житлової площі.
Статус:
Чинні на даний момент орендні відносини припиняються 30.09.2026.
Наш висновок:
Неперевершене співвідношення ціни та якості й чудова пропозиція для людей, які люблять сільське життя.
Ми із задоволенням покажемо вам цю нерухомість під час спільного огляду всередині, однак ще раз зазначаємо, що на цей момент наявні приміщення придатні максимум для трьох осіб.
Просимо поставитися з розумінням до того, що до призначення огляду об’єкта нам необхідно отримати у письмовій формі відповідне підтвердження наявності капіталу від вашої фінансової установи або фінансового консультанта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
185.000 € Френденберг-Мітте: Просторий житловий будинок із подвійним гаражем — ідеальний для індивідуального облаштування!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Фрьонденберг: Доглянутий напівбудинок із гаражем у придатному для сімейного проживання житловому районі поблизу міста!58730 Fröndenberg
549.000 € Френденберг: будинок на 3 сім’ї, 5 гаражів, 8 паркомісць, вільний!58730 Fröndenberg
