| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 157 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 555 m² |
|---|
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.408,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок, збудований у 1973 році, розташований у тихому та приємному житловому районі Фрьонденберга-Вармена. Міцно зведена будівля, оздоблена червоною клінкерною цеглою, має загальну житлову площу близько 157 м², повністю облаштований підвальний поверх і земельну ділянку площею 555 м², що продається, та пропонує просторий дім для сімей і покупців із потребою в індивідуальному просторі.
Об’єкт нерухомості є добротним будинком із широкими можливостями використання та ідеально підходить покупцям, які шукають власне житло, готове до заселення в осяжному майбутньому. Наявна вбудована кухня разом із побутовою технікою вже входить у вартість придбання.
- Планування приміщень -
Підвальний поверх:
Будинок із повним підвалом має підвальний коридор, частково обладнаний практичними вбудованими шафами. Крім того, у розпорядженні є п’ять підвальних приміщень, зокрема:
- комора/господарське приміщення
- котельня з резервуаром для мазуту
- майстерня
- велике опалюване приміщення для відпочинку
- ще одне підвальне приміщення з різноманітними можливостями використання
Підвальний поверх доповнює ванна кімната з природним освітленням, душем, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини. З підвалу також є прямий вихід у сад.
Перший поверх – близько 97 м²:
На першому поверсі вас зустрічає привітний коридор із високоякісною мармуровою підлогою. Центральне місце на поверсі займає простора вітальня-їдальня житловою площею близько 44 м² із паркетною підлогою. Приміщення пропонує багато місця для комфортної зони відпочинку та окремої обідньої зони.
На цьому рівні також розташовані:
- кухня з наявною вбудованою кухнею
- спальня
- дитяча кімната
- ванна кімната з природним освітленням, ванною, умивальником і туалетом
- окремий гостьовий туалет із вікном
За словами власника, у вітальні-їдальні також є камінний підвід, який можна під’єднати, що дає змогу встановити камінну піч. Передбачається попереднє отримання відповідного дозволу від сажотруса.
Мансардний поверх – близько 60 м²:
Мансардний поверх пропонує додаткову житлову та корисну площу. У коридорі є настінна шафа, а за нею — додаткове місце для зберігання.
Передбачено:
- два приміщення з гнучким призначенням, одне з яких має настінну шафу
- ванна кімната з природним освітленням, ванною, окремим душем, умивальником і туалетом
- приміщення, яке можна облаштувати для житлового використання, із нинішньою корисною площею близько 32 м²
Для приміщення, яке можна облаштувати для житлового використання, вже є підключення для можливої кухні. Дозвіл на переобладнання в житлове приміщення вжепередбачено. Із цієї кімнати також є вихід на балкон.
Зовнішня територія та паркомісця:
Сад має достатній розмір і не проглядається безпосередньо. Доступ до нього здійснюється лише ззовні через вхідні двері, а також через вихід із підвалу, завдяки чому житлову зону чітко відокремлено від саду.
Зовнішня територія має привабливі зручності:
- крита зона відпочинку в саду
- примикає до гаражної будівлі
- свердловина для ґрунтових вод із системою водопостачання будинку
- невеликий садовий фонтан із функцією водограю
У гаражі завдяки збільшеній довжині приблизно 12,40 м є місце для двох легкових автомобілів. Перед гаражем є ще два додаткові паркомісця. З гаража також є вихід до критої зони відпочинку.
Наш висновок:
Цей доглянутий односімейний будинок із просторим плануванням пропонує багато місця на кількох рівнях і вирізняється своїм тихим розташуванням, значними допоміжними площами та різноманітними можливостями використання мансарди й підвалу.
Ця нерухомість особливо підійде покупцям, які шукають окремо розташований власний будинок із садом, просторим гаражем і наявним базовим обладнанням та хочуть найближчим часом заселитися. Водночас будинок має потенціал для подальшого розвитку завдяки вже погодженому облаштуванню мансарди.
Просимо поставитися з розумінням до того, що перед призначенням перегляду об’єкта нам необхідно отримати письмове підтвердження наявності коштів від вашої фінансової установи або фінансового консультанта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
298.000 € Фрьонденберг-Вестік: Окремо розташований житловий будинок із облаштованою мансардою — просто чарівний!58730 Fröndenberg-Westick
185.000 € Френденберг-Мітте: Просторий житловий будинок із подвійним гаражем — ідеальний для індивідуального облаштування!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Фрьонденберг: Доглянутий напівбудинок із гаражем у придатному для сімейного проживання житловому районі поблизу міста!58730 Fröndenberg
