| Приблизна житлова площа | 52 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.919,39 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDie charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Möckern und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter unter dem Dach.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der durch Holzbalkenelemente und gemütliche Dachfenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Genießen Sie hier sonnige Morgenstunden. Der Wohnbereich erschließt alle weiteren Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt ebenfalls über ein Dachfenster, das für eine helle und freundliche Belichtung sorgt. Die separate Küche bietet viel Platz und ist damit nicht nur funktional, sondern auch komfortabel nutzbar. Auch hier sorgt ein Dachfenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2026. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.428,- € erwirtschaftet. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,43 % p.a.! Somit eignet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Einheit in gefragter Lage erwerben möchten.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
100.000 € ІНВЕСТИЦІЯ З ДАЛЕКОГЛЯДНІСТЮ | Здана в оренду 2-кімнатна квартира з ванною з денним світлом04159 Leipzig
1.200.000 € ! Нова ціна! Приваблива інвестиція на півночі Лейпцига, неподалік від центру, з ліфтом і великими балконами!04159 Leipzig
1.300.000 € Доглянутий багатоквартирний будинок із потенціалом для розширення *нова система опалення 2025*04159 Leipzig
