| Приблизна житлова площа | 52 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.919,39 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівна 2-кімнатна квартира розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у лейпцизькому районі Мёкерн і вирізняється особливою атмосферою проживання під дахом.
На площі близько 52 м² на вас чекає продумане планування з приємним просторовим ефектом. Уже при вході до квартири ви потрапляєте безпосередньо до затишної житлової зони, яка завдяки дерев’яним балковим елементам і затишним мансардним вікнам створює теплу та гостинну атмосферу. Звідси є вихід на балкон, що виходить у двір і орієнтований на схід. Насолоджуйтеся тут сонячними ранковими годинами. Житлова зона забезпечує доступ до всіх інших приміщень квартири. Спальня розташована в тихій частині квартири та також має мансардне вікно, що забезпечує світле й приємне освітлення. Окрема кухня пропонує багато місця й тому є не лише функціональною, а й комфортною у використанні. Тут також денне світло забезпечує мансардне вікно. Ванна кімната обладнана ванною та має підключення для пральної машини.
Житлові приміщення мають ламінат, тоді як кухня та ванна кімната облицьовані плиткою. До квартири також належить підвальне приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Квартира надійно здається в оренду з жовтня 2020 року й наразі приносить щорічний дохід від оренди в розмірі 3.840,- €. Підвищення орендної плати набирає чинності з 01.06.2026. Після цього дохід становитиме 4.428,- € на рік, що відповідає валовій запланованій дохідності близько 4,43 % річних. Таким чином, ця нерухомість особливо підходить інвесторам, які бажають придбати стабільно орендовану квартиру в затребуваному районі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.200.000 € ! Нова ціна! Приваблива інвестиція на півночі Лейпцига, неподалік від центру, з ліфтом і великими балконами!04159 Leipzig
1.300.000 € Доглянутий багатоквартирний будинок із потенціалом для розширення *нова система опалення 2025*04159 Leipzig
115.000 € ВІДКРИЙТЕ НОВИЙ ПОТЕНЦІАЛ | Орендована 2-кімнатна квартира з ванною кімнатою з природним освітленням04159 Leipzig
