| Кімната | 17 |
|---|---|
| ванні кімнати | 17 |
| Корисна площа | 60 m² |
|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Продається рідкісний і надзвичайно привабливий комерційний об’єкт нерухомості в самому серці університетського міста Гайдельберга. Доглянутий об’єкт наразі успішно функціонує як готель і має загальну корисну площу приблизно 550 м². Завдяки діючому бізнесу ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, готельєрів або девелоперів, які прагнуть скористатися перевагами сформованої локації.
Абсолютною родзинкою цієї пропозиції є безпосередньо прилегла ділянка під забудову. Ця окрема земельна ділянка пропонує чудові можливості для ущільнення забудови, розширення чинного готельного комплексу (наприклад, за рахунок додаткових номерів, апартаментів або оздоровчої зони) чи реалізації повністю самостійного нового будівельного проєкту в найкращій локації.
Оснащення та планування
Поточне використання: повністю ліцензований і діючий готельний бізнес
Корисна площа: приблизно 550 м², раціонально розподілена на кілька поверхів
Структура номерів: приваблива зона прийому/ресепшен, затишна зона для сніданків або ресторанна зона, а також оптимальна кількість добре спланованих гостьових номерів (одномісних, двомісних і сімейних), кожен із власною ванною кімнатою.
Стан: будівля перебуває в доглянутому стані та постійно підтримується в належному стані.
Родзинка: безпосередньо прилегла земельна ділянка під забудову (вільна ділянка) для гнучкого розширення або окремої забудови за погодженням із відповідним будівельним відомством.
Опис розташування
Об’єкт розташований у першокласній, жвавій центральній частині Гайдельберга. Історичне Старе місто, відомі клініки, Неккар, а також всесвітньо відоме підсвічування замку цілий рік приваблюють як міжнародних туристів і пацієнтів, так і ділових мандрівників та учасників конгресів.
Усі можливості для покупок, першокласні заклади харчування, культурні пропозиції та інститути університету розташовані за кілька хвилин ходьби. Сполучення з громадським транспортом чудове, а до головного вокзалу та автомагістралей метрополійного регіону Рейн-Неккар можна швидко дістатися.
Цей об’єкт поєднує стабільність діючого готельного бізнесу з величезним потенціалом зростання вартості центральної вільної ділянки. Незалежно від того, чи йдеться про продовження діяльності та розширення готелю, його перетворення на ексклюзивний пансіонат із житловими апартаментами або додаткову забудову житлово-комерційним будинком — тут перед вами відкриті всі можливості.
З міркувань конфіденційності та для забезпечення безперебійної роботи детальні документи надаються лише після подання повної надається за письмовим запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
