| Pokoje | 17 |
|---|---|
| Łazienki | 17 |
| Powierzchnia użytkowa | 60 m² |
|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości
Na sprzedaż oferowana jest rzadka i niezwykle atrakcyjna nieruchomość komercyjna w sercu uniwersyteckiego miasta Heidelberg. Zadbany obiekt jest obecnie z powodzeniem prowadzony jako hotel i oferuje łączną powierzchnię użytkową ok. 550 m². Dzięki prowadzonej działalności nieruchomość ta idealnie nadaje się dla inwestorów, hotelarzy lub deweloperów, którzy chcą skorzystać z ugruntowanej lokalizacji.
Absolutną atrakcją tej oferty jest bezpośrednio przylegająca luka budowlana. Ta odrębna działka oferuje doskonałe możliwości dogęszczenia zabudowy, rozbudowy istniejącego hotelu (np. o dodatkowe pokoje, apartamenty lub strefę wellness) albo realizacji całkowicie niezależnego projektu nowej zabudowy w najlepszej lokalizacji.
Wyposażenie i układ
Obecne wykorzystanie: W pełni koncesjonowana i aktywnie działająca działalność hotelowa
Powierzchnia użytkowa: ok. 550 m², inteligentnie rozplanowana na kilku kondygnacjach
Układ pokoi: Zachęcająca strefa wejściowa/recepcja, przytulna sala śniadaniowa lub gastronomiczna oraz optymalna liczba funkcjonalnie rozplanowanych pokoi gościnnych (jedno-, dwu- i rodzinnych), każdy z własną łazienką.
Stan: Budynek znajduje się w zadbanym, na bieżąco utrzymywanym stanie.
Atrakcja: Bezpośrednio przylegająca działka budowlana (luka budowlana) umożliwiająca elastyczną rozbudowę lub odrębną zabudowę po uzgodnieniu z właściwym urzędem budowlanym.
Opis lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w pierwszorzędnej, wysoko uczęszczanej lokalizacji w centrum Heidelbergu. Zabytkowe Stare Miasto, znane kliniki, Neckar oraz słynne na całym świecie iluminacje zamku przyciągają przez cały rok zarówno międzynarodowych turystów, pacjentów, jak i osoby podróżujące służbowo oraz uczestników kongresów.
Wszelkie możliwości robienia zakupów, doskonała gastronomia, oferta kulturalna oraz instytuty uniwersytetu są dostępne w kilka minut pieszo. Połączenia z komunikacją miejską są doskonałe, a także dworzec główny oraz autostrady regionu metropolitalnego Ren-Neckar są szybko osiągalne.
Nieruchomość ta łączy stabilność działającej działalności hotelowej z ogromnym potencjałem wzrostu wartości centralnie położonej luki budowlanej. Niezależnie od tego, czy będzie to kontynuacja i powiększenie hotelu, przekształcenie w ekskluzywne mieszkania typu boardinghouse, czy uzupełniająca zabudowa mieszkaniowo-usługowa – wszystkie drogi stoją tu otworem.
Ze względów dyskrecji i w celu ochrony bieżącej działalności szczegółowe dokumenty zostaną udostępnione dopiero po przedstawieniu kompletnej udostępnione na podstawie pisemnego zapytania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
