Топ-інвестиція в найкращому місці Віслоха! Негайна прибутковість ~6% і довгострокова безпека

Key facts

Purchase price & costs

About this space

Такі можливості трапляються рідко: в абсолютно центральному місці на площі Аденауера, лише за кілька кроків від сучасного «Kubus an Adenauer», цей високоякісний комерційний об’єкт постає як ідеальна капіталовкладення з негайним доходом.

Площа на першому поверсі вирізняється чудовою видимістю, світлою, гостинною атмосферою та різноманітними можливостями використання — ідеально для стабільної довгострокової оренди в жвавому середовищі.

Особливою перевагою є два окремі входи:
Представницький головний вхід із вітриною забезпечує максимальну помітність і потік клієнтів, тоді як додатковий, непомітний доступ безпосередньо з паркувального майданчика пропонує гнучкі можливості використання для працівників, пацієнтів або окремих процесів — беззаперечна перевага для багатьох комерційних концепцій.

Великі віконні площі з верхніми вікнами створюють приємне відчуття простору, а добротне оснащення та доглянутий загальний комплекс гарантують довгострокове збереження вартості. Два паркомісця у дворі доречно доповнюють пропозицію в цьому затребуваному місці.

Інвестиція переконує з першого погляду:

- Центральне топове розташування з високим попитом
- Два входи (представницький і окремий для гнучкого використання)
- Довгостроково орендовано відомій службі догляду
- Негайні доходи без ризику простою
- 16.200 € чистої орендної плати на рік
- Приваблива прибутковість приблизно 5,8 %

Чому саме цей об’єкт?
Поєднання якості розташування, стабільної оренди та негайного грошового потоку робить цю нерухомість рідкісною можливістю для інвесторів, які орієнтуються на безпеку та сталий розвиток вартості.

Висновок:
Інвестиція, яка переконує з першого дня — надійна, центральна та високоприбуткова.

Location