Straßenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Straßenansicht
Zeichnung Erdgeschoss
Zeichnung Obergeschoss
Zeichnung Staffelgeschoss
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 113 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 31.07.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Ціна продажу | 454.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.017,70 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ ексклюзивній і тихій спільноті лише з чотирьох житлових одиниць постає цей високоякісний новобуд у Лінгені. Проєкт на Meppener Straße поєднує першокласний житловий комфорт зі сталою ціновою стабільністю. Продумані планування пропонують житлові площі від приблизно 77 м² до 114 м², розподілені на квартиру на першому поверсі з окремим входом і власним садом, дві квартири на верхньому поверсі з балконом, а також ексклюзивну квартиру-пентхаус на мансардному поверсі з просторою даховою терасою.
Цей проєкт базується на архітектурно сучасному та енергоефективному способі будівництва (клас енергоефективності A+). Поєднання ефективного теплового насоса та фотоелектричної установки з накопичувачем електроенергії забезпечує сучасне проживання. Компактна сходова клітка додатково сприяє ефективній і продуманій структурі будівлі.
Для інвесторів цей об’єкт особливо привабливий завдяки можливості використання 5% дегресивної AfA. Як і у випадку з усіма нашими завершеними об’єктами, ми із задоволенням беремо на себе управління будинком, що гарантує інвесторам нескладне та компактне адміністрування, а також максимальний комфорт з одного джерела. Завершення будівництва нерухомості заплановано на серпень 2027 року.
Опалення та енергія: Ефективний тепловий насос у поєднанні з фотоелектричною установкою, включно з накопичувачем електроенергії.
Тепловий комфорт: Підігрів підлоги в усіх житлових кімнатах.
Сонцезахист: Усі ролети всередині квартир мають електропривод.
Покриття підлоги: Коридор, ванна кімната, гостьовий туалет і господарське приміщення (HWR) будуть викладені плиткою.
Зовнішні зони: Просторі балкони, тераси та дахові тераси, обладнані сучасними та високоякісними плитами формату 60x60 см.
Місце для зберігання: На ділянці буде облаштовано спільне приміщення для зберігання велосипедів.
Мобільність та паркування: Паркувальні місця для автомобілів отримують попередню прокладку кабелів для електромобільності (попередня підготовка).
Паркувальні місця для автомобілів: Місця для паркування можна придбати окремо, і вони не прив’язані до певних квартир.
Ціни
Паркувальне місце для автомобіля: 2,50m x 4,50m - 7.400,00 €
Паркувальне місце для автомобіля: 2,50m x 5,00m - 8.200,00 €
Енергія
Енергетичний сертифікат: відсутній, дані попередні
Кінцева потреба в енергії: 14 kWh/(m²a)
Тип опалення: центральне опалення - L/W тепловий насос
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Новобудова розташована в центрально-кращому місці Лінгена (Емс) на Meppener Straße. Тут поєднуються міська якість життя з приватною житловою атмосферою.
Лише за 3–5 хвилин зручно дістатися жвавого центру міста, лікарів, дитячих садків і шкіл. Першокласні можливості для покупок на щоденні потреби практично прямо біля порога.
Лінген переконливо виступає як економічний центр сили Емсланду та міцно утвердився як важливе ІТ- та університетське місце. Це першокласне мікророзташування обіцяє як для власного користування, так і для інвесторів у капітал чудові перспективи на майбутнє та сталий, захищений від інфляції приріст вартості в абсолютно затребуваному середовищі.
299.000 € Гарна новобудова в центральному розташуванні в Лінгені (квартира № 2)49808 Lingen (Ems)– Lingen (Ems)
324.000 € ПРОДАНО Красива нова квартира в центральному районі Лінгена (квартира № 3)49808 Lingen– Lingen (Ems)
383.000 € Нова квартира на першому поверсі в центральному розташуванні в Лінгені (квартира № 1)49808 Lingen– Lingen (Ems)
