| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| Рік побудови | 2020 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 752 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 62 m² |
| Ціна продажу | 1.490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 10.136,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається високоякісно обладнаний та винятково доглянутий односімейний будинок у північній частині Кольбермора. Нерухомість була завершена у 2021 році та поєднує сучасну архітектуру, просторі площі, високоякісні матеріали й особливо велику для молодої нерухомості земельну ділянку.
Будинок розташований на земельній ділянці площею приблизно 752 м², що забезпечує багато вільного простору, приватності та різноманітні можливості використання. Просторий сад із деревами та садовим будиночком створює приємну, захищену атмосферу й пропонує багато місця для сім’ї, дозвілля та відпочинку.
Нерухомість має приблизно 147,88 м² житлової площі та загалом приблизно 210 м² житлової й корисної площі. У підвальному поверсі доступні просторі додаткові площі, зокрема хобі-підвал площею приблизно 24,72 м². Інші підвальні, технічні та господарські приміщення доповнюють комфортний простір.
На першому поверсі відкрито спланована вітальня, обідня зона та кухня утворюють центральну частину будинку. Великі вікна забезпечують багато денного світла й гармонійно поєднують внутрішній простір із терасою та садом. Простора тераса розширює житловий простір просто неба та пропонує багато місця для приємного відпочинку.
Високоякісне внутрішнє оздоблення підкреслює особливий характер будинку. У житлових приміщеннях укладено благородну дубову паркетну дошку, яка створює теплу й елегантну атмосферу. Сучасна вбудована кухня відомого бренду має високоякісне оснащення та гармонійно вписується у відкриту вітальню й обідню зону.
Ванні кімнати також вражають вишуканим оснащенням, високоякісною сантехнікою, просторими душовими та добірними матеріалами.
На верхньому поверсі розташовані простора спальня та ще дві кімнати, які ідеально підходять як дитячі, гостьові або робочі. Поверх доповнює високоякісно обладнана ванна кімната.
Високий рівень комфорту забезпечує підлогове опалення майже по всьому будинку. Виняток становлять лише два підвальні приміщення та технічна/пральна кімната. Сучасні зовнішні жалюзі забезпечують комфортний захист від сонця та сторонніх поглядів.
Будинок зведено відповідно до стандарту KfW-55, і завдяки незначному віку він перебуває у дуже доглянутому та сучасному загальному стані. Нерухомість опалюється за допомогою теплового насоса «повітря-вода».
До нерухомості також належать гараж і два додаткові паркомісця.
Особливо варто підкреслити характерну для молода нерухомість, надзвичайно простора земельна ділянка площею 752 м², близько 210 м² житлової та корисної площі, великий підвальний приміщення для хобі, високоякісна фірмова вбудована кухня, дубова підлога, сучасні ванні кімнати, підігрів підлоги, зовнішні жалюзі-рафштори, а також простора тераса та великий сад.
Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника та без комісії для покупця.
Ціна: 1.490.000 €
Заселення можливе за домовленістю. Точна адреса з міркувань конфіденційності повідомляється виключно серйозним зацікавленим особам. Додаткові документи та інформацію ми із задоволенням надамо за наявності конкретного інтересу.
Примітка щодо звернень:
Оскільки йдеться про приватний продаж, ввічливо просимо утриматися від запитів від агентів нерухомості, пропозицій посередництва та спроб залучення клієнтів.
Ми раді зверненням від серйозних потенційних покупців, які мають відповідні фінансові можливості або вже можуть надати підтвердження фінансування в цьому ціновому сегменті.
Усі дані складено з максимальною сумлінністю. Відомості про площі ґрунтуються на наявних документах. Можливі помилки, зміни та продаж у проміжний період.
Нерухомість вирізняється високоякісним, сучасним і зі смаком підібраним оснащенням:
тепловий насос повітря–вода
високоякісна дубова підлога в житлових приміщеннях
ексклюзивна фірмова вбудована кухня
високоякісно обладнані ванні кімнати
сучасна сантехніка та просторі душові
добірна високоякісна плитка
підігрів підлоги майже в усіх приміщеннях
сучасні зовнішні жалюзі-рафштори для захисту від сонця та сторонніх поглядів
великі віконні площі, що забезпечують світлі житлові приміщення
високоякісний і позачасовий вибір матеріалів
простора тераса з прямим виходом у сад
повністю сформований сад
дуже доглянутий, майже новий загальний стан
завершення будівництва 2021 року
енергетичний стандарт KfW 55
простора зона для хобі та корисних приміщень у підвальному поверсі
Загалом будинок справляє дуже якісне та сучасне враження і ідеально підходить покупцям, які особливо цінують якість, комфорт і високий рівень оснащення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в північній частині Кольбермора та пропонує привабливе поєднання комфортного проживання, добре розвиненої інфраструктури й близькості до Розенгайма та баварського передгір’я Альп.
Кольбермор завдяки дуже хорошому транспортному сполученню, сформованій інфраструктурі та високій рекреаційній цінності належить до затребуваних житлових районів у регіоні Розенгайма. Магазини для повсякденних потреб, школи, дитячі садки, лікарі, заклади громадського харчування та інші об’єкти повсякденного життя в Кольберморі та його найближчих околицях дуже легко доступні.
Розташування в північній частині міста особливо підходить тим, хто цінує приємне житлове оточення, не бажаючи відмовлятися від хорошої доступності. До Розенгайма можна швидко дістатися, так само як і до навколишніх громад та важливих транспортних сполучень регіону.
Водночас околиці пропонують високі можливості для відпочинку та рекреації. Хімгау, передгір’я Альп, а також численні озера, велосипедні й пішохідні маршрути та інші місця для екскурсій розташовані на легко доступній відстані.
Поєднання добре розвиненої інфраструктури, близькості до Розенгайма, високої рекреаційної цінності та великої земельної ділянки робить це розташування особливо привабливим для сімей, пар і вимогливих власників, які планують проживати у власному будинку.
1.490.000 € Ексклюзивний односімейний будинок із підвалом і дуже великою земельною ділянкою83059 Kolbermoor
595.000 € ТИХЕ ІДИЛІЧНЕ — ДОБРЕ ПІДКЛЮЧЕННЯ ДО ІНФРАСТРУКТУРИ83059 Kolbermoor
947.000 € Чудовий будинок на дві сім’ї (західна сторона) у тихому престижному місці — БЕЗ КОМІСІЇ83059 Kolbermoor– Kolbermoor
