Visualisierung Südwest
Visualisierung Süd
Visualisierung Nordwest
Visualisierung Südost
Visualisierung Nordost
Luftbild
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 163 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 341 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 171 m² |
| Ціна продажу | 947.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.809,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДуплекси площею приблизно 163 м² кожен пропонують багато місця для всієї родини. Ця приваблива будівля розташована в тихому, сприятливому для сімей районі. Околиці вирізняються зеленими садами, незначним рухом транспорту та приємним сусідством — ідеально для всіх, хто шукає спокою та відпочинку. Тихе розташування, хороше сполучення з громадським транспортом, а також близькість до шкіл, магазинів і закладів дозвілля роблять цю пропозицію особливо привабливою.
Будинок спроєктований досвідченим архітектором і вирізняється продуманим плануванням та високоякісним будівництвом. Він зведений традиційним монолітним способом, що забезпечує довговічність і приємний мікроклімат у приміщеннях.
Нерухомість доступна безпосередньо від забудовника — без додаткових комісій. Побажання щодо змін ще можуть бути враховані, тож ви зможете облаштувати свій новий дім відповідно до власних уявлень.
Оснащення та основні переваги:
Просторі, зручні у використанні балкони й тераси, орієнтовані на південь — ідеальні для сонячних годин на свіжому повітрі та приємних вечорів
Сучасно обладнані ванні кімнати з ванною та душем, гостьовий санвузол
Ефективний тепловий насос забезпечує екологічно чисте тепло та низькі витрати на енергію
Можливе облаштування мансардного поверху — оформіть житловий простір відповідно до своїх побажань: від відкритого планування до окремих кімнат
Високоякісні підлогові покриття та енергоефективні інженерні системи будинку для опалення та "охолодження"
Особливості:
Традиційна монолітна конструкція для стабільності та довговічності
Гнучке планування — можливе все: від відкритої житлової концепції до окремих кімнат
Побажання щодо змін ще можуть бути внесені до планування, щоб ідеально втілити будинок вашої мрії
ПОВНІСТЮ ГОТОВИЙ ДО ЗАСЕЛЕННЯ, включно з гаражем і наземним паркомісцем
За бажанням ще можливе виконання з підвалом — деталі можна дізнатися під час особистої розмови.
Монолітна конструкція з керамічної цегли та залізобетонних перекриттів
Просторі дерев'яні балкони зі сталевими огорожами та скляними вставками
Пластикові вікна з 3-камерним склінням
Високоякісна плитка у ванних кімнатах
Паркет у житлових приміщеннях
Екологічно чистий тепловий насос для опалення та "охолодження", а також підготовки гарячої води через буферний накопичувач і модуль технічної води
Підготовлена IT-кабельна розводка у житлових приміщеннях
Огляд земельної ділянки можна провести в будь-який час.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Колбермор:
є містом у Верхньобаварському районі Розенгайм, безпосередньо прилеглим до міста Розенгайм. Місто має чудову інфраструктуру: усі типи шкіл, дитячі садки, торгові центри, якісне медичне обслуговування, дуже хороше транспортне сполучення в мальовничому ландшафтному оточенні.
Земельна ділянка під об’єкт є вільною від забудови, розташована на тихій вулиці для мешканців у підвищеному місці з видом на гори, є вільною від забудови та орієнтована на південь.
Транспортне сполучення дуже хороше. Навколишня забудова складається переважно із сучасних односімейних, двосімейних і невеликих багатоквартирних будинків.
Інфраструктура: дитячий садок, початкова школа, Hauptschule, загальноосвітня школа, дискаунтер продовольчих товарів, лікар загальної практики, аптеки
Розенгайм:
є мальовничим містом на річці Інн з історичним старим містом. Прекрасна навколишня місцевість з горами та озерами пропонує величезні можливості для дозвілля й відпочинку. Чудова інфраструктура та культурне життя роблять це місто комфортним і привабливим для життя
Інфраструктура: дитячі садки, початкові школи, Hauptschule, середні школи, гімназії, професійна школа, вищий навчальний заклад, кілька торгових центрів і дискаунтерів, клініка, культурно-конгресовий центр, кілька театрів, затишні ресторани та пивні сади.
Залізничний вокзал Розенгайма є важливим вузловим пунктом регіонального та міжрегіонального залізничного сполучення з напрямками до Мюнхена, Зальцбурга, а через Куфштайн — до Тіролю та Італії.
Автомагістральний вузол Іннтальдрайек, що веде до A8 (Зальцбург—Мюнхен) та A93 (Куфштайн, Тіроль, Італія), можна досягти за кілька хвилин автомобілем (приблизно 8 км)
Найближчий аеропорт можна досягти приблизно за годину потягом або автомобілем
Відстані: від Колбермора: центр Розенгайма приблизно 5 км
Бад-Айблінг приблизно 5 км
Виїзд на автомагістраль приблизно 5 км
центр Мюнхена приблизно 66 км
Куфштайн (Австрія) приблизно 37 км
Зальцбург приблизно 90 км
Щодня з Розенгайма до Мюнхена курсує кілька потягів. Час у дорозі приблизно 45 хвилин
595.000 € ТИХЕ ІДИЛІЧНЕ — ДОБРЕ ПІДКЛЮЧЕННЯ ДО ІНФРАСТРУКТУРИ83059 Kolbermoor
1.455.000 € Односімейний будинок у відмінному стані | 210 м² житлової та корисної площі | земельна ділянка 752 м² | підвал | без комісії83059 Kolbermoor– Kolbermoor
