Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Garten Balkon
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Flur
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Wohnzimmer-Esszimmer
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Wohnzimmer
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Schlafzimmer
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Küche
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Bad Dusche mit Glaswand
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Bad Vollbad
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Bad
Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга – Фотографія 10

Квартира на продаж / 3-кімнатна квартира в центрі Люнебурга

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.21335 Lüneburg – LüneburgNiedersachsen
Ціна продажу
530.000 €
житлова площа
101 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: BECG73M
ID партнера: 344652

Дата публікації 16/04/2025 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа101 m²
Рік побудови2005
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
ПідвалБалконДушВанна

Станяк нова
Кількість поверхів у будинку1

Енергетичний сертифікат

B
75 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу530.000 €
ціна за м²5.247,52 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця вишукана, залита світлом 3-кімнатна квартира розташована в ідеальному місці (AAA), безпосередньо у «Вассерфіртель» ганзейського міста Люнебург. Нерухомість була новозбудована поруч із територією Віскуленгоф та старим складом у Люнебурзі за масивною технологією будівництва й завершена у 2005 році.

Приблизно 101 кв. м житлової площі розподіляються загалом на 3 кімнати, 1
ванну кімнату, вітальню, спальню, робочий кабінет, коридор, комору, а також частково на балкон.
Вікна до підлоги забезпечують приміщення великою кількістю світла та створюють відчуття просторості.
Сонячні спальня та вітальня, що виходять у бік річки Ільменау, є особливою перевагою.
Особливою родзинкою квартири є балкон, орієнтований на схід, де ви можете насолоджуватися ранковим сонцем.

Ванна кімната з вбудованими шафами, туалетом, умивальником, душем зі скляними дверима та ванною

Для зберігання речей у вашому розпорядженні є власна комора.
Вона розташована в підвалі.

До житлової площі зараховано балкон у розмірі половини його площі
(прибл. 4,7 м).

Для ваших транспортних засобів доступне орендування гаражного місця через компанію Anker.

Місця для велосипедів / комора в господарській будівлі на подвір’ї гаражів.

Квартира передається новому власнику вільною від орендних відносин і може бути заселена відповідно в найкоротші строки.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення:
Як нове

Покриття підлоги:
Плитка, паркет

Житловий комплекс:
Рік будівництва 2005

Енергоносій:
Центральне опалення

Тип опалення:
Підігрів підлоги / радіатори


інше

Житловий внесок:
330€ на місяць

Експлуатаційні витрати:
Прибл. 2,60€/м² (260€ на місяць)

Квартира передається новому власнику вільною від орендних відносин і може бути заселена відповідно вже найближчим часом.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Пропонована квартира розташована безпосередньо у «Водному кварталі» — історичному центрі сучасного соляного міста Люнебург. Лише за кілька метрів від річки Ільменау протягом століть вирувало економічне життя. Усі можливості для покупок є поруч.
Після того як перевезення товарів було перенесено на наземні шляхи, торговий квартал втратив своє значення, але не свій шарм. Сьогодні «Водний квартал» із його особливим розташуванням у центрі міста та різноманітною пропозицією закладів громадського харчування й роздрібної торгівлі є привабливим місцем для жителів Люнебурга та гостей міста. Сам ганзейський Люнебург розташований на північному сході Нижньої Саксонії, на краю названої на його честь Люнебурзької пустки, на південь від Гамбурга. Місто захоплює своєю унікальною архітектурою, високою якістю життя та різноманітними культурними й рекреаційними можливостями. У Люнебурзі поєднуються атмосфера середньовічного ганзейського міста з цегляною готикою та фронтонною забудовою, динаміка й стиль життя молодого університетського міста.
До Гамбурга можна дістатися громадським транспортом або автомобілем приблизно за 35 хвилин, до вокзалу — лише кілька хвилин пішки.

Інші квартири у Lüneburg

Усі оголошення у Lüneburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси