| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 568 m² |
| спальні | 16 |
| Кімната | 22 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 725 m² |
|---|
| Ціна продажу | 3.180.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.602,83 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- Сучасна, прибуткова інвестиція в нерухомість у найкращому районі вілл поруч із Biebricher Allee!
Високоякісний багатоквартирний будинок із потенціалом розвитку!
Об’єкт, зведений у 2013 році, вирізняється сучасною та чіткою архітектурою, повністю відремонтованим станом і високоякісним оснащенням. На земельній ділянці площею близько 725 м² розташовано загалом шість житлових приміщень (площею від 85 м² до 104 м², з 3 і 4 кімнатами) із загальною житловою та придатною для здавання в оренду площею близько 568 м².
Наразі дві квартири вільні, що дає майбутньому власнику можливість найближчим часом повторно здати їх в оренду за ринковими умовами. Завдяки цьому поточну фактичну орендну плату можна підвищити до зазначеної цільової орендної плати та в короткостроковій перспективі використати дохідний потенціал нерухомості.
Особливою перевагою є вже наявне свідоцтво про відокремлення приміщень (Abgeschlossenheits-Bescheinigung), тобто поділ на окремі об’єкти квартирної власності. Це відкриває майбутньому власнику максимальну гнучкість: окрім класичного управління об’єктом, існує також можливість окремо продати кожну житлову одиницю та таким чином реалізувати додатковий потенціал створення вартості.
Сучасні вбудовані кухні, балкони й тераси, а також два відкриті паркомісця та чотири місця в підземному гаражі забезпечують мешканцям високий рівень комфорту й додатково підвищують привабливість нерухомості. Енергоефективне будівництво (клас енергоефективності B) і сучасне газове опалення завершують загальну концепцію.
- ВИСНОВОК: Цей багатоквартирний будинок дає вам можливість здійснити першокласну інвестицію в одному з найбільш затребуваних житлових районів Вісбадена!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
880.000 € Пам’ятка культури у Вісбадені!
Висока дохідність і ВІДМІННИЙ стан: односімейна вілла поруч із Бібригер-Аллее65187 Wiesbaden
529.000 € Одно-двухсемейный дом с небольшим залом/мастерской в Висбадене, в боковом переулке у Waldstraße65187 Wiesbaden
1.000.000 € Окремий односімейний будинок у найкращому місці Вісбадена-Бірштадта65191 Wiesbaden– Wiesbaden
