Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Living Area ca. | 157 m² |
|---|
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 470 m² |
|---|
| Selling Price | 97.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 621.02 €/m² |
| Courtage | 4,760% (4 % zzgl. ges. MwSt. mind. 4.000 € + Mwst.) |
H-1134 - Доступний міський будинок із 3 невеликими квартирами в Гофі
Цей міський будинок із ділянкою, придатною для проїзду автомобілем, у найкращому розташуванні між центром міста та фаховими вищими школами однаково добре підходить як для власного проживання, так і для інвесторів. У багатоквартирному будинку, збудованому 1867 року, наразі є 3 окремі квартири, кожна з 2 кімнат, кухні та ванної кімнати. Загальна житлова площа становить близько 157 м². Квартири наразі здані в оренду та приносять загальний дохід від оренди близько 8.952 євро на рік. Це відповідає поточній дохідності оренди понад 9 відсотків. Квартира на мансардному поверсі перспективно звільниться, і таким чином ця одиниця (також у поєднанні з іншими квартирами) цілком може бути доступною для власного проживання. Будинок перебуває в стані, що відповідає віку. Ділянка саду площею близько 470 м², куди можна заїхати автомобілем, приваблива, сонячна та розташована в тихому місці. Ціна продажу дуже вигідна і робить будинок абсолютною ціновою сенсацією. Енергетичний сертифікат наразі готується.
Докладнішу інформацію, додаткові фото та детальну документацію ви із задоволенням отримаєте за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.