| Surface habitable environ. | 157 m² |
|---|
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 470 m² |
|---|
| Prix d'achat | 97.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 621,02 €/m² |
| Commission européenne | 4.760 € inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesH-1134 - Maison de ville à prix avantageux avec 3 petits appartements à Hof
Cette maison de ville avec terrain accessible en voiture, dans un emplacement de premier choix entre le centre-ville et les hautes écoles spécialisées, convient parfaitement aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs. Dans cet immeuble collectif construit en 1867 se trouvent actuellement 3 appartements séparés comprenant chacun 2 pièces, cuisine et salle de bains. La surface habitable totale s’élève à env. 157 m². Les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs totaux d’env. 8.952 euros par an. Cela correspond à un rendement locatif actuel de plus de 9 %. L’appartement au dernier étage sera libre à terme, de sorte que cette unité (également en combinaison avec les autres appartements) pourrait tout à fait être disponible pour une occupation personnelle. La maison est dans un état adapté à l’âge. Le terrain de jardin d’env. 470 m², accessible en voiture, est attrayant, ensoleillé et situé au calme. Le prix de vente est très avantageux et fait de cette maison une véritable affaire. Le certificat de performance énergétique est actuellement en préparation.
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