Kapitalanlage in hervorragender Lage: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug direkt am Zoo
Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
04105 Leipzig
Sachsen
- Ціна продажу
- 235.000 €
- житлова площа
- 61 m²
- Кімната
- 2
Анонім
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| земельна площа | 61 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.852,46 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
Objektnr: 1072671
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Leipzig, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren sanierten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Letzte Renovierungen wurden 2009 durchgeführt. Ca. 7.346 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 274 €.
Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 61 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Hinsichtlich der Ausstattung überzeugt die Immobilie unter anderem mit einem hochwertigen Holzparkettboden und einem begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Sauna im Keller, in der Sie ausgiebig entspannen können.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.