استثمار عقاري في موقع ممتاز: شقة مشرقة من غرفتين مع مصعد مباشرة بجوار حديقة الحيوانات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072671

تُعد هذه الشقة السكنية الواقعة في مبنى مدرج ضمن قائمة المعالم الأثرية في لايبزيغ، والموصولة جيدًا بطريق رئيسي، خيارًا جذابًا للمستثمرين. يوفر الموقع الحضري، من بين أمور أخرى، حياة ليلية نابضة بالحيوية مع الحانات والنوادي وفعاليات الموسيقى الحية، وهو ما يجذب خصوصًا محبي الحياة في المدينة. وبفضل حالتها المُجددة، تتيح الشقة المملوكة للمالك الجديد أساسًا مثاليًا للانتقال السريع إليها. أُجريت آخر أعمال التجديد في عام 2009. ويُحقَّق حاليًا من خلال التأجير القائم دخل إيجار سنوي صافٍ بارد قدره نحو 7.346 €. وتبلغ رسوم إدارة العقار الشهرية حوالي 274 €.

تمتد الشقة في الطابق العلوي الأول من مبنى سكني مكوّن من 4 طوابق ويضم عدة وحدات، مع مصعد، على مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 61 م². وتتوفر غرفتان. كما تضم الوحدة حمامًا مزودًا بدش وحوض استحمام. ومن حيث التجهيزات، يتميز العقار، من بين أمور أخرى، بأرضية باركيه خشبية عالية الجودة وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها.

يوفر قسم خاص في قبو المبنى السكني مساحة تخزين إضافية. ويكتمل العرض بساونا مشتركة قابلة للاستخدام في القبو، حيث يمكنكم الاسترخاء على نحو وافٍ.

نظرًا لحماية المبنى باعتباره معلمًا أثريًا، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

الموقع