Frontansicht
Küche
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| Рік побудови | 1955 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.753,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя дуже доглянута та наразі вільна 3-кімнатна квартира площею близько 69 квадратних метрів є ідеальною основою для втілення ваших індивідуальних житлових мрій.
Квартира розташована на другому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1955 році (без ліфта), який є частиною комплексу загалом із 12 квартир. Прилегла простора земельна ділянка має площу 2.589 квадратних метрів, з яких на цю квартиру припадає частка у спільній власності 78/1.000. Оскільки квартира вже звільнена, передача може відбутися гнучко та відповідно до ваших побажань. За бажанням меблі також можуть бути передані разом із квартирою.
Оснащення та планування: квартира вирізняється чудовим плануванням і дуже світлими приміщеннями. Абсолютною родзинкою є два балкони. Простора вітальня має прямий вихід на великий балкон, орієнтований у тихий бік саду, що запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Наявна кухня має функціональне планування та вихід на другий балкон із фасадного боку будинку. Простора спальня, у якій достатньо місця для великої шафи, також має двері на цей передній балкон, а також велике вікно.
Ще одну кімнату з великим вікном і ламінатною підлогою можна гнучко використовувати як їдальню, дитячу кімнату або домашній офіс.
Ванна кімната оздоблена білою позачасовою плиткою до стелі. В інших приміщеннях, за винятком їдальні, укладена легка в догляді плитка.
Додатковий комфорт забезпечують електричні ролети на вікнах.
Опалення будинку здійснюється за допомогою сучасної масляної системи опалення, встановленої у 2012 році. Додаткові корисні площі та переваги: справжнім плюсом є гараж, що належить квартирі та позбавляє клопотів із пошуком паркувального місця. Крім того, власне підвальне приміщення забезпечує достатньо місця для зберігання. Також у будинку доступне горищне приміщення для користування.
Висновок: завдяки ідеальному плануванню та міцній основі ця нерухомість чудово підходить для того, щоб після ремонту оформити її повністю на власний смак.
Енергетичний сертифікат запитано в керуючій компанії, а огляд заплановано на суботу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований у популярному районі Кельденіх міста Весселінг. Цей район вирізняється дуже добре розвиненою інфраструктурою та вигідною близькістю до всього району Райн-Ерфт, а також до мегаполіса Кельн, що робить його особливо привабливим для людей, які щодня їздять на роботу.
Транспортне сполучення оптимальне. Автомобілем за кілька хвилин можна дістатися автобану A555, який швидко й безпосередньо веде в напрямку Кельна. Громадський транспорт також добре розвинений. У ширшому та найближчому оточенні розташовано кілька зупинок регіонального та автобусного сполучення, зокрема центральна станція , станція , а також одразу три різні зупинки по сусідству для сполучення під назвами , та , які забезпечують зручне пересування в межах міста.
Повсякденні потреби також повністю забезпечені. Пішки або після короткої поїздки можна дістатися великого вибору магазинів. Серед них відомі філії, такі як на Готенштрасе, великий на Вестрингу, а також добре асортовані спеціалізовані продуктові магазини, такі як , та .
Окрім добре розвиненої інфраструктури, Весселінг-Кельденіх пропонує численні можливості для відпочинку серед природи. Розташований неподалік Рейн запрошує до спокійних прогулянок або занять спортом, що додатково підкреслює житлову цінність цієї нерухомості для пар і сімей.
