Житлова перлина поблизу Рейну – Фотографія 1

Житлова перлина поблизу Рейну

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.50389 WesselingNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
475.000 €
житлова площа
88 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: KZUTUKT
ID партнера: 651320918

Дата публікації 02/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа88 m²
спальні2
Кімната4
ванні кімнати1
вбудована кухняБалконСад

Корисна площа5 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу475.000 €
ціна за м²5.397,73 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. USt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця сучасна безбар’єрна 4-кімнатна квартира на другому поверсі пропонує ~88 м² житлової площі — ідеальний простір для пар і тих, хто живе сам, та шукає сучасний комфорт і надійну на майбутнє конструкцію. Увесь будинок зведено відповідно до чинних стандартів GEG; він вирізняється світлою позачасовою архітектурою, чиї чіткі лінії створюють заспокійливу, стриману елегантність. Серцем квартири є відкрита вітальня-їдальня, до якої безпосередньо примикає просторий критий балкон, а комфортна безбар’єрна ванна кімната з душем ідеально доповнює продумане планування. Затишну атмосферу в усіх приміщеннях забезпечують сучасна тепла підлога та високоякісне дизайнерське вінілове покриття. Трикамерне скління вікон гарантує оптимальний захист від шуму й втрати тепла. Високоякісна вбудована кухня, вже включена у вартість купівлі, органічно доповнює інтер’єр. Сучасний ліфт безбар’єрно з’єднує всі поверхи будинку та веде також на підвальний рівень, де розташовані закріплені за квартирою паркомісця в світлому підземному гаражі, а також господарські й підвальні приміщення з практичними підключеннями для пральної та сушильної машин. На прибудинковій території є доглянутий сад із зонами відпочинку, доступний для спільного користування. Об’єкт відповідає високим енергетичним стандартам: завдяки ефективному тепловому насосу типу «вода-вода», якому допомагає сонячна установка, будівля без зусиль відповідає чинним нормам енергозбереження. Завдяки чудовому показнику — менш як 30 kWh/(m²a) — об’єкт має клас енергоефективності A+, що гарантує екологічне проживання та відображається в приємно низьких витратах на утримання будинку, які вже повністю включають опалення.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Wesseling

Усі оголошення у Wesseling
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси